Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

VALBONNE
REF 06_1828
Prix : 129 € HTHC / m2 / an
Surface : 222 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 222 m², cloisonné et entièrement aménagé, idéal pour les sociétés recherchant un espace fonctionnel et immédiatement opérationnel à Sophia Antipolis. Situés au premier étage d'un immeuble, ces bureaux bénéficient d'une excellente luminosité et sont en bon état d'entretien, offrant un cadre de travail agréable et productif pour vos équipes.

Le bailleur est prêt à réaliser les travaux de remise à neuf selon les besoins du futur locataire, permettant ainsi d'adapter les locaux aux exigences spécifiques de votre activité. L'agencement cloisonné permet de structurer facilement les différents services de votre entreprise tout en conservant un environnement de travail harmonieux.

L'emplacement de ces bureaux constitue un atout majeur. À proximité immédiate de la piscine Nautipolis et de plusieurs solutions de restauration, le site offre également un accès pratique aux lignes de bus, facilitant les déplacements de vos collaborateurs. Cette localisation stratégique à Sophia Antipolis assure visibilité et praticité tout en profitant de l'écosystème dynamique de la technopole, qui rassemble entreprises innovantes, centres de recherche et établissements académiques.

Surface disponible : 222 m²

Type de transaction : location de bureaux

Disponibilité : immédiate

Localisation : Sophia Antipolis

Cette offre représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans l'immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis et bénéficier d'un plateau tertiaire fonctionnel et adaptable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui, Locopro Entreprises est votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes.

Conditions financières

Loyer 129 € HTHC / m2 / an
Charges 5 328 € HT
Taxe foncière 6.216,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT
Charges basées sur le recalcul fin 2023.
charges de parking provisionnés à 712,97€ pour 7 parkings

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

S'implanter à Sophia Antipolis offre un accès à la première technopole d'Europe, reconnue pour son écosystème innovant et dynamique. La localisation permet de bénéficier de synergies avec des entreprises technologiques, des centres de recherche et des start-up. Elle combine également visibilité, accessibilité et qualité de vie, idéale pour le développement et l'attractivité de votre entreprise.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
Sarah SFREDDO

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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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