Locopro Entreprises vous propose à la location à Sophia Antipolis l'immeuble neuf Green Horizon, offrant une situation dominante avec une vue dégagée jusqu'à la mer, idéale pour les entreprises souhaitant un cadre de travail attractif et prestigieux. La surface tertiaire disponible est de 1 398 m², incluant la quote-part des parties communes, et divisible dès 427 m² pour s'adapter aux besoins spécifiques de chaque société, qu'il s'agisse d'une start-up en développement ou d'un groupe structuré.
Les bureaux ont été conçus pour répondre aux contraintes actuelles de productivité et de confort. Les locaux seront livrés avec un revêtement de sol de type Gerflor, murs périphériques peints, dalle de faux plafond (60x60) avec éclairage encastré, et système de climatisation avec ventilation double flux. Certains lots bénéficient également de larges terrasses exposées plein sud, offrant des espaces de détente et de convivialité pour les collaborateurs.
L'immeuble Green Horizon est certifié RT 2012 -20% et BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique et environnementale élevée. Le site propose un ratio de stationnement privilégié, avec 89 places pour véhicules légers, 14 places pour deux-roues et 14 places pour vélos, facilitant l'accès pour l'ensemble des collaborateurs et visiteurs. Situé dans le coeur de Sophia Antipolis, à proximité des services, restaurants et transports, cet immeuble offre visibilité et accessibilité dans l'un des territoires les plus attractifs pour l'immobilier d'entreprise sur la Côte d'Azur.
Surface disponible : 1 398 m² (divisible dès 427 m²)
Type de transaction : location de bureaux
Stationnement : 89 places VL, 14 deux-roues, 14 vélos
Certifications : RT 2012 -20%, BREEAM Very Good
Disponibilité : immédiate
Localisation : Sophia Antipolis
Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour toute société cherchant à louer des bureaux à Sophia Antipolis, avec des espaces modulables, modernes et respectueux de l'environnement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Locopro Entreprises, votre expert en immobilier tertiaire dans les Alpes-Maritimes.
Loyer | 225 € / m2 / an |
Charges | 58 600 € |
Taxe foncière | 58 600 € |
Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Frais de rédaction d'acte à prévoir en sus | 2000 HT |
BATIMENT | NIVEAU | SURFACE UTILE | TERRASSE PRIVATIVE | SURFACE LOCATIVE | LOYER ANNUELM2/AN/HT/HC | Disponibilité |
BAT 1 /2 | R+1 | 355 | 427 | 225 | IMMEDIATE | |
BAT 1/2 | R+2 | 866 | 51 | 971 | 225 | IMMEDIATE |
Locopro Alpes-Maritimes