Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06_1912

Description

Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis, vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 302 m² située dans l'immeuble Paros. Ces bureaux, répartis au sein d'un immeuble récent de deux niveaux, offrent des conditions idéales pour accueillir une activité professionnelle souhaitant s'implanter au coeur de la technopole.

Les espaces présentent un bon état général et sont déjà aménagés pour un usage tertiaire. Le sol est en moquette, le faux plancher technique permet une organisation optimale des réseaux, et le faux plafond avec éclairage intégré assure un confort de travail fonctionnel. Certains lots bénéficient de sanitaires privatifs équipés de douches, apportant un confort supplémentaire aux utilisateurs.

L'implantation bénéficie d'un emplacement stratégique à Sophia Antipolis. La gare routière se situe à environ 400 mètres, facilitant les déplacements des collaborateurs, et la place Bermond est accessible en quelques minutes à pied. Cette dernière propose une offre variée de restauration et de services, renforçant l'attractivité du secteur.

Ces bureaux à louer à Sophia Antipolis constituent une solution clé en main pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel dynamique et reconnu. Leur situation au sein du premier technopôle d'Europe permet de rejoindre un écosystème unique, regroupant entreprises innovantes, laboratoires et centres de recherche.

La surface est disponible immédiatement, permettant une installation rapide.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Locopro Entreprises, votre partenaire de confiance pour la location et la vente de bureaux dans les Alpes-Maritimes.



A8 à environ 10 min

Conditions financières

Loyer 130 € HTHC / m2 / an
Charges 84 130 € HT
Taxe foncière 46 540 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

NIVEAUXSURFACE LOCATIVELOYER M2/AN/HT/HCCHARGES M2/AN/HTFONCIER M2/AN/HTPARKINGSDISPONIBILITE
R+1302 M2130472612IMMEDIATE

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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