Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

VALBONNE
REF 06_1945
Prix : 170 € HT / m2 / an
Surface : de 151 à 589 m²

Description

Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis, vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux d'une surface comprise entre 151 et 271 m² au sein de l'immeuble Atlas. Ces surfaces tertiaires modulables sont idéales pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement professionnel dynamique et agréable au coeur du technopôle.

Situés en étage, les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité et offrent une vue dégagée sur un espace boisé, créant un cadre de travail agréable et propice à la concentration. Les locaux sont équipés pour un usage tertiaire efficace : ascenseur, climatisation réversible, ventilation mécanique contrôlée et sol en moquette garantissent le confort et la praticité au quotidien.

L'emplacement de l'immeuble est particulièrement stratégique. Les collaborateurs profiteront de la proximité des services et commerces du quartier, ainsi que des offres de restauration à quelques minutes à pied. La piscine Nautipolis se trouve également à proximité, apportant un cadre de vie attractif pour les équipes. L'accès aux principaux axes routiers et autoroutiers est rapide, facilitant les déplacements professionnels dans toute la région.

Ces bureaux à louer à Sophia Antipolis sont disponibles immédiatement et constituent une opportunité pour toute entreprise recherchant des espaces lumineux, fonctionnels et modulables dans un environnement de qualité.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Locopro Entreprises, votre partenaire de confiance pour la location et la vente de bureaux à Sophia Antipolis et dans les Alpes-Maritimes.



Accés A8 : 10 min

Conditions financières

Loyer 170 € HT / m2 / an
Charges 25 370 € HT
Taxe foncière 15.422,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail à prévoir en sus

Tableau des surfaces

BâtimentEtageSurface locative en m2Loyer/m2/an HT HCCharges/m2/an HT ParkingsDisponibilité
AR+1167 17043,108IMMEDIATE
BR+127117043,1012IMMEDIATE
AR+2150,6317043,107IMMEDIATE

Localisation

Sophia Antipolis est le premier technopôle d'Europe, offrant un écosystème unique où se côtoient entreprises innovantes, start-up et centres de recherche. Sa situation entre Nice et Cannes permet un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements professionnels. Implanter ses bureaux à Sophia Antipolis, c'est rejoindre un environnement dynamique, attractif et propice au développement des affaires.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
Sarah SFREDDO

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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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