Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

VALBONNE

REF 06_2220

Prix : 180 € HTHC / m2 / an

Surface : de 184 à 1 917 m²

Description

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier sur la région PACA, vous propose à la location au coeur de la première Technopole d'Europe, dans un immeuble de bon standing, plusieurs plateaux de bureaux dont la surface est comprise entre 184m2 et 1002m2. Possibilité de rassembler plusieurs lots pour des demandes plus grandes.

Certains bureaux bénéficient de la jouissance privative et exclusive d'une grande terrasse ou d'un extérieur (pour les lots en RDC). Les plateaux sont lumineux et certains même déjà cloisonnés de manière efficiente.

Cet ensemble immobilier communique par voie piétonne avec Ecopolis situé à proximité, qui présente un restaurant, une piscine et terrain de tennis ainsi qu'une crèche.

Conditions financières

Loyer	180 € HTHC / m2 / an
Charges	55 357 € HT
Taxe foncière	37.233,00 €
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes à prévoir	1500 HT en sus

Tableau des surfaces

BATIMENT - LOT	NIVEAU	SURFACE LOCATIVE	LOYER M2/AN/HT/HC	CHARGES M2/AN/HT	FONCIER M2/AN/HT	EQUIPEMENT	DISPONIBILITE
C	R+1	501	180	36,04	24,24	RENOVE / CUISINE + SANITAIRES	IMMEDIATE
D	RDC	501	180	36,04	24,24	RENOVE / CUISINE + SANITAIRES +	IMMEDIATE
C+D	RDC	1002	175	36,04	24,24	SANITAIRES + CUISINE + TERRASSE	IMMEDIATE
C	RDC	501	170	36,04	24,24	SANITAIRES + TERRASSE	IMMEDIATE
B	RDC	184	180	36,04	24,24	RENOVE	IMMEDIATE
B	RDC	230	180	36,04	24,24		IMMEDIATE

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Sarah SFREDDO

04 82 29 79 62

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ADRESSES:

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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