Prix :
215 € HTHC / m2 / an
Surface :
de 302 à
1 330 m²
Description
Louer des bureaux à Valbonne dans un immeuble neuf à haute performance environnementale, c'est aujourd'hui possible grâce à l'offre proposée par Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est. Implantée au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, cette opportunité rare s'adresse aux entreprises en quête d'une surface tertiaire moderne, certifiée et parfaitement connectée.
L'immeuble THE HIVE, à Valbonne, représente l'une des adresses tertiaires les plus abouties du secteur. Conçu selon les principes bioclimatiques, il propose un total de 1 330 m² de bureaux neufs de standing, distribués sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage. Les surfaces sont divisibles à partir de 302 m², ce qui permet à des entreprises de tailles variées de s'y installer dans des conditions optimales. Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles, facilitant l'accueil des équipes et des visiteurs au quotidien.
Sur le plan de l'emplacement, THE HIVE bénéficie d'une situation particulièrement favorable au sein de Valbonne. L'immeuble se trouve à quelques pas de la gare routière et de la place Joseph Bermond, véritable centre névralgique de la ville réunissant commerces, services et restauration. Cette localisation assure une accessibilité remarquable en transports en commun comme en voiture, un atout non négligeable pour les entreprises soucieuses de la qualité de vie au travail de leurs collaborateurs.
La qualité architecturale et technique de l'immeuble se reflète dans ses certifications. THE HIVE est en cours d'obtention du label BREEAM niveau Good, référence internationale en matière de construction durable. Il affiche également une performance énergétique supérieure aux exigences réglementaires en vigueur, avec une conception RT 2012 dépassant de 20 % les seuils imposés. La certification WiredScore Gold atteste d'une connectivité numérique de très haut niveau, indispensable pour les activités tertiaires modernes. Le label Cycling Score Gold témoigne quant à lui d'une attention portée aux mobilités douces, avec des vestiaires et des douches mis à disposition des utilisateurs.
L'immeuble est également équipé de deux ascenseurs indépendants, d'espaces extérieurs végétalisés en toiture et en terrasses, ainsi que d'un système de gestion technique centralisé permettant le suivi en temps réel des consommations énergétiques du bâtiment. Le lot situé au premier étage, d'une superficie de 302 m², dispose en outre d'une terrasse privative, offrant un cadre de travail agréable et différenciant.
Pour toute entreprise à la recherche d'une location de bureaux à Valbonne ou dans la zone de Sophia Antipolis, THE HIVE constitue une réponse pertinente et durable. Locopro Entreprises, votre interlocuteur de référence en immobilier d'entreprise sur les Alpes-Maritimes, vous accompagne dans votre projet d'implantation. Contactez nos équipes pour obtenir des informations complémentaires sur les conditions financières, la disponibilité des surfaces et organiser une visite.
Proche A8, gare routière Sophia-Antipolis
Valbonne, aux portes de Sophia Antipolis, s'impose comme l'une des destinations privilégiées de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes. Sa proximité avec le premier technopôle européen, son cadre de vie exceptionnel et son tissu économique dynamique en font un territoire particulièrement attractif pour toute implantation professionnelle dans les Alpes-Maritimes.
DPE en cours.
