Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

VALBONNE

REF 06_2593

Prix : 170 € HTHC / m2 / an

Surface : de 167 à 399 m²

Description

Le cabinet LOCOPRO, spécialisé en immobilier d'entreprises, vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 167m2 en R+1 ainsi que 232m2 en R+2.

Pour le lot du R+1, il bénéficie de 2 grands open space, ainsi que 3 bureaux déjà cloisonnés. Les locaux ont été aménagés il y a 2 ans de manière qualitative - ils sont prêt à l'emploi

Pour le lot du R+2, ce dernier bénéficie d'une cuisine déjà aménagé, d'une baie de brassage ainsi que d'une grande terrasse sans vis-à-vis. Le cloisonnement a également été réalisé il y a peu et de manière qualitative.

L'immeuble est à l'entrée de la route des Dolines, à proximité de la gare des bus et de la place Bermond qui offre plusieurs points de restaurations.

Il est disponible immédiatement, nous contacter pour visiter.

Conditions financières

Loyer	170 € HTHC / m2 / an
Charges	17 073 € HT
Taxe foncière	9.269,00 €
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
	Frais de rédaction de bail à prévoir en sus

Tableau des surfaces

Batiment - Lot	Etage	Surface en m2	Loyer/m2/an HT HC	Parkings	Disponibilité
2	R+1	167	170	7	T1 2024
2	R+2	232	170	9	T1 2024

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Sarah SFREDDO

04 82 29 79 62

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Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.

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ADRESSES:

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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