Location Bureaux

Description

Louer des bureaux neufs de grande superficie à Valbonne, dans un immeuble certifié et immédiatement disponible, est une occasion que le marché de l'immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis offre rarement. Locopro Entreprises, cabinet de référence dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose précisément cette opportunité au sein de l'immeuble THE HIVE, avec un plateau tertiaire de 865 m² situé en rez-de-chaussée.

Cette surface s'adresse à des entreprises d'envergure, des groupes en phase de développement ou des organisations souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement neuf, homogène et techniquement irréprochable. Le rez-de-chaussée offre l'avantage d'une accessibilité directe, sans contrainte de circulation verticale pour les flux quotidiens, tout en bénéficiant de la qualité architecturale et technique propre à l'ensemble de l'immeuble.

THE HIVE est un bâtiment pensé dès l'origine pour répondre aux enjeux contemporains des entreprises. Sa conception intègre les principes bioclimatiques pour optimiser le confort intérieur tout en limitant l'impact environnemental. Le bâtiment est certifié BREEAM Good, une reconnaissance qui couvre l'ensemble des critères de durabilité, de la qualité de l'air à la gestion des ressources en passant par le confort des occupants. La réglementation thermique appliquée dépasse de 20 % les exigences légales, ce qui se traduit par une facture énergétique allégée pour l'entreprise locataire. La certification WiredScore Gold garantit une infrastructure réseau adaptée aux usages numériques intensifs, tandis que le label Cycling Score Gold témoigne d'équipements pensés pour les salariés utilisant les mobilités alternatives, avec vestiaires et douches disponibles sur place.

L'immeuble propose également un rooftop végétalisé, des terrasses extérieures et deux ascenseurs indépendants. Un espace de détente en plein air, équipé de tables de pique-nique, est partagé entre les locataires et contribue à une atmosphère de travail conviviale et détendue.

Sur le plan géographique, THE HIVE occupe une position centrale à Valbonne, à quelques pas de la gare routière et des commerces et restaurants regroupés autour de la place Joseph Bermond. Cette localisation facilite les déplacements des collaborateurs et offre un environnement de travail agréable au quotidien. La proximité directe avec Sophia Antipolis en fait une adresse naturelle pour les entreprises du secteur technologique, des services ou du conseil souhaitant une implantation professionnelle à Valbonne bien connectée au premier technopôle européen.

La surface disponible est de 865 m² en rez-de-chaussée, proposée à la location dans le cadre d'un bail commercial. Pour obtenir les conditions financières détaillées et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.