Location (Bureaux)
VALBONNE
REF 06_3127
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Description
Découvrez "Les Lucioles", un immeuble emblématique , offrant 6 444 m² de bureaux modernes et divisibles (lots à partir de 500m2)
- Livraison : 2ᵉ semestre 2026
- Configuration : R+3 avec terrasses communes (R+1, R+2, R+3) et patio intérieur
- Capacité d'accueil : 1 personne pour 11 m²
- Parking : 1 place pour 27 m²
- Prestations : Système VRV 3 tubes, locaux livrés finis (sol, peinture, faux-plafond).
Situé au cur de Sophia Antipolis, "Les Lucioles" allie confort et performance pour vos équipes.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Conditions financières
| Loyer | 240 € / m2 / an |
| Charges | 193 320 € |
| Taxe foncière | 128 880 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Etage | Surface | Loyer | Charges | Parkings | Disponibilité |
| RDC | 624 M2 | 240/M2/AN HT HC | 1/27 M2 | S2 2026 | |
| R+1 | 2 811 M2 | 240/M2/AN HT HC | 1/27 M2 | S2 2026 | |
| R+2 | 2 596 M2 | 240/M2/AN HT HC | 1/27 M2 | S2 2026 | |
| R+3 | 550 M2 | 245/m2/AN HT HC | 1/27 M2 | S2 2026 |
Localisation
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
