Prix :
190 € HTHC / m2 / an
Surface :
320 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise et commercial, vous propose ces bureaux à louer à Villeneuve-Loubet, sur la RN7, au sein de l'immeuble Le Kern. Livré déjà aménagé, ce plateau tertiaire peut accueillir par exemple un cabinet de conseil, une agence de services ou une équipe commerciale à la recherche d'une adresse sur un axe passant.
Les bureaux en bref
- Surface : 320 m² au 1er étage
- Immeuble : construit en 2001, accès sécurisé et accès PMR
- Aménagements : cloisons vitrées, cuisine, douche, trois sanitaires, moquette
- Confort : climatisation réversible, fibre optique
- Stationnement : 6 places de parking
- État : très bon état
- Disponibilité : sous 3 mois
L'aménagement en place structure déjà le lieu de travail : les cloisons vitrées organisent les espaces, la cuisine offre un coin pause aux équipes, tandis que la douche et les trois sanitaires complètent les équipements réservés aux collaborateurs. Côté confort, la climatisation réversible fonctionne été comme hiver et la fibre optique répond aux besoins de connexion des entreprises. Possibilité de conserver le mobilier en place.
L'immeuble Le Kern est implanté au 2474 RN7, avenue du Logis de Bonneau, dans un secteur commerçant en plein développement. Commerces et services se trouvent immédiatement autour du bâtiment, et l'aéroport international Nice Côte d'Azur est proche. Les 6 places de stationnement incluses dans le loyer simplifient la venue des salariés comme des visiteurs.
Ce plateau est proposé à la location au prix de 190 HT HC/m²/an, stationnement compris. Les honoraires, supportés par le preneur, représentent 15 % HT d'une année de loyer HT HC, majorés de la TVA au taux en vigueur. Les frais de rédaction du bail incombent également au preneur.
Vous souhaitez visiter ces bureaux à louer à Villeneuve-Loubet ' Contactez Locopro Entreprises pour fixer un rendez-vous ou obtenir des précisions sur le bien.
Aéroport International Nice Côte d'Azur: 15 minutes soit 9,3km
Bus: lignes 200 et 400
Train: Gare de Villeneuve Loubet: 3 minutes
Gare de Cagnes sur Mer: 10 minutes
Accès A8: 5 minutes
Implanter son activité à Villeneuve-Loubet, dans les Alpes-Maritimes (06), c'est rejoindre une commune membre de la Communauté d'agglomération Sophia Antipolis, traversée par l'autoroute A8. Le long de la RN7, entre Antibes et Cagnes-sur-Mer, commerces, enseignes et entreprises se côtoient : l'immobilier d'entreprise à Villeneuve-Loubet s'adresse ici aussi bien aux sociétés de services qu'aux professions libérales et aux réseaux d'agences.
DPE en cours.
