Prix :
128.57 € HTHC / m2 / an
Surface :
350 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location une surface tertiaire idéalement positionnée à Villeneuve-Loubet, au sein d'un immeuble mixte associant bureaux et commerces. Cette opportunité bénéficie d'une baisse de prix récente, renforçant l'attractivité de ce bien pour les entreprises en recherche d'implantation dans le secteur.
Le bien se situe à proximité immédiate de l'autoroute A8, garantissant un accès rapide aux grands axes de circulation et facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. L'immeuble profite par ailleurs d'un environnement commercial dynamique, animé par de nombreux commerces en pied d'immeuble, ce qui confère au site une bonne visibilité et une fréquentation soutenue tout au long de la journée.
D'une surface d'environ 350 m², ces locaux sont aménagés en open space et situés au premier étage de l'immeuble. Cette configuration ouverte offre une grande souplesse d'organisation, permettant d'adapter l'espace selon les besoins fonctionnels de l'entreprise preneuse, que ce soit pour des postes de travail collectifs, des zones de réunion ou des espaces dédiés à des usages spécifiques. Un espace de stockage complète l'ensemble, apportant une capacité supplémentaire pour l'archivage ou la gestion de matériel.
À noter que des travaux d'aménagement sont à prévoir avant la prise de possession, ce qui laisse au futur preneur la possibilité de personnaliser les espaces selon son identité visuelle et ses besoins d'exploitation.
Cette surface de bureaux à louer à Villeneuve-Loubet s'adresse à toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur bien desservi et commerçant, à proximité des grands axes routiers du bassin azuréen. La location de bureaux à Villeneuve-Loubet dans ce type d'environnement mixte, alliant tertiaire et commerce, représente une opportunité intéressante pour les sociétés en quête de visibilité et d'accessibilité.
Sur le plan financier, le loyer est fixé à 45 000 euros hors taxes et hors charges par an.
Pour tout renseignement complémentaire sur cette offre en immobilier d'entreprise à Villeneuve-Loubet, n'hésitons pas à nous contacter dès aujourd'hui. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'implantation professionnelle.
Villeneuve-Loubet bénéficie d'une position stratégique entre Nice et Cannes, à proximité immédiate de l'autoroute A8 et à quelques minutes de Cagnes-sur-Mer et de Sophia Antipolis. Son dynamisme économique et son cadre attractif en font un choix pertinent pour toute implantation professionnelle à Villeneuve-Loubet. Avec des bureaux à louer à Villeneuve-Loubet, votre entreprise profite d'un environnement idéal dans les Alpes-Maritimes (06) pour se développer durablement.
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