Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activités d'environ 600 m², situé au premier étage d'un bâtiment moderne et bien entretenu dans le secteur de Cannes, allée des Gabians. Cet outil fonctionnel offre une accessibilité pratique et une visibilité intéressante pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un environnement dynamique et proche des principaux axes routiers de la région.
Le local bénéficie d'un aménagement flexible, avec de vastes surfaces modulables pouvant accueillir bureaux, ateliers, showrooms ou zones de stockage. La luminosité naturelle et les accès sécurisés garantissent un environnement de travail agréable et fonctionnel. L'ensemble du bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de praticité et de performance.
En complément, un terrain extérieur d'environ 350 m² est mis à disposition, offrant la possibilité de l'utiliser comme parking ou espace de stockage. Cette configuration facilite la gestion des flux logistiques, l'accueil de véhicules professionnels et l'organisation d'activités nécessitant des espaces extérieurs sécurisés.
Situé dans un secteur stratégique de Cannes, ce local d'activités profite d'une proximité immédiate avec les axes principaux, les infrastructures locales et les services de la ville. Il constitue une opportunité intéressante pour les sociétés souhaitant s'implanter ou se développer dans les Alpes-Maritimes, dans un cadre offrant à la fois visibilité et praticité.
Le bien est proposé à la location avec des conditions adaptées aux besoins des entreprises, disponible immédiatement et prêt à accueillir votre activité professionnelle. La surface totale est de 600 m², complétée par un terrain extérieur de 350 m², offrant ainsi un espace complet pour toutes les exigences opérationnelles.
Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nos experts en immobilier d'entreprise à Cannes se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans la sélection et l'aménagement de ce local d'activités, et pour vous proposer la meilleure solution d'implantation adaptée à votre entreprise.
| Loyer | 84 000 € HTHC / an |
|---|---|
| Taxe foncière | 7.760,00 € |
| Honoraires | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir en plus. | |
| Honoraires payables à la signature du bail. |
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
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