Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose en exclusivité la location d'un local d'activités d'environ 479 m² au sein de la zone industrielle de Carros, l'un des pôles économiques les plus actifs de la vallée du Var.
Implanté dans un environnement à dominante industrielle et artisanale, ce secteur bénéficie d'une desserte routière remarquable, avec des accès rapides vers Nice, Vence et l'ensemble de l'arrière-pays niçois. La zone industrielle de Carros accueille de nombreuses entreprises issues des secteurs de la logistique, de la production et des services, formant un tissu économique dense et structuré, particulièrement propice à l'implantation de sociétés en quête d'un environnement professionnel établi et fonctionnel.
Le local se décompose en deux niveaux distincts et complémentaires. Le rez-de-chaussée offre une surface de 432 m² dotée d'une hauteur sous plafond d'environ 6,80 m, une configuration idéale pour des activités de stockage volumétrique, de production ou de distribution nécessitant des gabarits importants. Une mezzanine de 47 m² vient compléter cet outil fonctionnel en accueillant les espaces administratifs et bureaux, permettant ainsi une séparation claire et efficace entre les fonctions opérationnelles et tertiaires au sein d'un même site. L'ensemble représente une surface totale d'environ 479 m², parfaitement adaptée aux besoins des entreprises artisanales, logistiques ou industrielles à la recherche de locaux immédiatement exploitables dans les Alpes-Maritimes.
Le site dispose d'un accès poids lourds facilitant les opérations de livraison et de manutention, un atout indispensable pour les activités liées au transport ou à la distribution. Quatre places de stationnement sont également disponibles sur site pour les collaborateurs et les visiteurs.
Ce local d'activités à louer à Carros conviendra aussi bien aux entreprises de production légère, d'artisanat, de négoce ou de logistique, qu'aux structures souhaitant regrouper dans un même espace leurs fonctions opérationnelles et administratives. L'immobilier d'entreprise dans la zone industrielle de Carros représente une valeur sûre dans le département des Alpes-Maritimes, avec une accessibilité et une fonctionnalité reconnues par les acteurs économiques locaux.
Sur le plan financier, le loyer est fixé à 62 270 HT/HC par an, soit 5 189 HT/HC par mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 15 % HT d'une année de loyer HT/HC et sont à la charge du preneur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce local d'activités à Carros, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Carros bénéficie d'une position stratégique dans la vallée du Var, à proximité immédiate de Nice et à quelques minutes des grands axes autoroutiers reliant la Côte d'Azur à l'arrière-pays. La zone industrielle de Carros, l'une des plus importantes du département, concentre un tissu économique dense et dynamique, idéal pour les entreprises en quête de visibilité et d'efficacité logistique. Louer un local d'activité à Carros, c'est choisir un territoire structuré et connecté pour développer son activité dans les meilleures conditions.
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