Prix :
216000 € HTHC / an
Surface :
1 200 m²
Description
Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 200 m², idéalement situé dans la zone d'activités de la Grave à Carros, un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant une solution logistique ou industrielle dans l'immobilier d'entreprise à Carros. Implanté sur un terrain clos et goudronné d'environ 2 510 m², ce site est conçu pour accueillir une activité opérationnelle dès la prise de possession, avec une organisation interne optimisée entre stockage et bureaux.
Le bâtiment se compose de plusieurs zones fonctionnelles, permettant une exploitation polyvalente. Une surface principale de stockage d'environ 700 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 à 8 mètres, offrant une capacité de stockage importante et une grande flexibilité d'aménagement. Une seconde zone de stockage d'environ 200 m², avec une hauteur sous plafond de 4,25 à 6,35 mètres, est adaptée à des usages complémentaires tels que préparation de commandes, stockage secondaire ou atelier. L'ensemble est complété par environ 300 m² de surfaces tertiaires, comprenant un accueil, une salle de réunion, des bureaux et des sanitaires, permettant d'intégrer les fonctions administratives et commerciales dans un cadre de travail confortable.
Le site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à trois portails facilitant les flux entrants et sortants, ce qui simplifie les opérations de manutention et de livraison. Le terrain clos et goudronné assure une circulation aisée des véhicules, un stationnement sécurisé et une exploitation immédiate sans travaux de mise en conformité. Cette configuration fait de ce local d'activité un outil particulièrement adapté aux entreprises de logistique, distribution, stockage, artisanat industriel ou à toute structure nécessitant une double fonctionnalité entre stockage et bureaux.
Situé dans la zone d'activités de la Grave à Carros, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et d'un accès rapide aux axes majeurs, renforçant sa pertinence pour les activités nécessitant une forte réactivité. Locopro Entreprises met en avant cet emplacement de choix, au coeur d'une zone reconnue pour l'immobilier d'entreprise à Carros et dans l'Est des Alpes-Maritimes, où les surfaces disponibles sont rares et recherchées.
Informations pratiques : surface totale d'environ 1 200 m², terrain clos et goudronné de 2 510 m². Bien disponible à la location, dans le cadre d'un bail adapté aux locaux d'activité. Pour toute demande de visite, d'information complémentaire ou d'étude personnalisée, contactez-nous dès maintenant.
Carros bénéficie d'une situation stratégique à proximité de Nice et des grands axes routiers, offrant un accès rapide aux marchés de la Côte d'Azur. Cette ville dynamique est un choix privilégié pour une implantation professionnelle, avec un immobilier d'entreprise attractif et des locaux d'activités à louer adaptés aux besoins logistiques.
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