Prix :
60000 € NET HC / an
Surface :
500 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise à Carros et plus largement dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose une opportunité rare de location d'un local d'activités avec entrepôt, situé au coeur de la zone industrielle de Carros, secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa facilité d'accès depuis Nice, l'arrière-pays niçois et les grands axes routiers.
Ce local d'activités développe une surface totale d'environ 500 m², pensée pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un outil de travail fonctionnel et évolutif. L'ensemble se compose d'un vaste plateau principal d'environ 344 m² au sol, complété par une mezzanine de 164 m², permettant une exploitation optimale des volumes disponibles. Cette configuration offre une réelle flexibilité d'usage, que ce soit pour du stockage, de la production légère ou de l'organisation logistique.
La hauteur sous plafond importante constitue un atout majeur pour les activités nécessitant du volume ou l'utilisation de rayonnages en hauteur. Le site dispose également d'un accès poids lourds facilitant les flux entrants et sortants, ainsi que d'une porte sectionnelle adaptée aux opérations de livraison et de manutention, garantissant confort et efficacité au quotidien. La construction en double peau assure de bonnes performances thermiques et un confort d'exploitation appréciable tout au long de l'année.
En complément de la partie activité, le bien intègre un espace bureaux parfaitement aménagé. Celui-ci se compose de deux bureaux indépendants bénéficiant de leur propre accès, permettant une séparation claire entre les fonctions administratives et les zones opérationnelles. Cette organisation est particulièrement adaptée aux entreprises souhaitant recevoir clients ou collaborateurs dans un environnement professionnel distinct de l'espace de stockage ou de production.
Ce bien s'adresse idéalement à des entreprises artisanales, industrielles légères, de logistique ou de stockage recherchant une location de local d'activités à Carros dans un emplacement stratégique. Sa modularité, son accessibilité et ses équipements en font une opportunité pertinente sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Carros et plus largement sur le secteur des Alpes-Maritimes.
Disponible à la location, ce local représente une solution efficace pour développer ou implanter votre activité au sein d'un environnement professionnel reconnu. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.
Carros, au coeur des Alpes-Maritimes, s'impose comme un pôle économique stratégique pour l'immobilier d'entreprise dans la zone industrielle du Var et des Alpes-Maritimes. Sa proximité avec Nice et ses accès rapides en font un secteur privilégié pour toute implantation professionnelle à Carros, notamment pour la location de local d'activités à Carros.
DPE en cours.
