Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Entrepôts / Locaux d'activités

NICE
REF 06_3386
Prix : 71944 € HTHC / an
Surface : 529 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité fonctionnel de 529 m² situé dans le secteur prisé de Nice La Madeleine, idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace modulable pour stockage, entrepôt ou activités professionnelles diverses. Ce bien bénéficie d'une implantation stratégique avec une excellente accessibilité depuis les axes principaux de la ville, offrant ainsi une logistique facilitée pour vos opérations quotidiennes.

Le local s'étend sur une surface utile de 529 m², complétée par un terrain de 200 m², permettant d'aménager des zones de stockage extérieur ou des espaces de manoeuvre. L'ensemble dispose de cinq places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur de Nice. L'agencement intérieur est simple et fonctionnel, offrant une grande flexibilité pour adapter l'espace aux besoins spécifiques de votre activité. La configuration et la visibilité du site en font un outil idéal pour des activités nécessitant à la fois de l'espace et une accessibilité optimale.

Situé dans le quartier dynamique de La Madeleine, ce local d'activité bénéficie d'une proximité immédiate avec les axes routiers principaux et de bonnes liaisons vers le centre-ville et les zones industrielles voisines. Ce positionnement stratégique renforce l'attractivité du bien pour les sociétés cherchant à optimiser leurs flux logistiques tout en restant proches de Nice et de ses infrastructures.

Ce local est proposé à la location et est disponible immédiatement. La surface totale de 529 m² permet de répondre à différents types de besoins professionnels, qu'il s'agisse de stockage, de distribution ou de tout autre usage nécessitant un espace modulable.

Pour obtenir plus d'informations sur ce local d'activité à Nice La Madeleine ou pour organiser une visite sur site, contactez-nous dès maintenant. Nos équipes spécialisées en immobilier d'entreprise vous accompagneront dans la recherche et la sélection de vos locaux adaptés à votre activité.

Conditions financières

Loyer 71 944 € HTHC / an
Taxe foncière 4.900,00 €
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Nice, au coeur des Alpes-Maritimes, offre un environnement idéal pour votre implantation professionnelle. Grâce à son accessibilité, ses infrastructures modernes et son dynamisme économique, cette ville constitue un choix stratégique pour toute entreprise. Découvrez nos locaux d'activités à louer à Nice et profitez d'un immobilier d'entreprise performant et bien situé.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Antoine VAL
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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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455 Promenade des Anglais
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NOS HORAIRES:

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