Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Entrepôts / Locaux d'activités

NICE
REF 06_3737
Prix : 60000 € HTHC / an
Surface : 460 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité fonctionnel situé sur le Boulevard Cessole à Nice, idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Ce bien offre une surface de 460 m² avec une hauteur sous plafond comprise entre 3 et 4 mètres, permettant une grande souplesse pour l'aménagement de zones de stockage, de production ou de bureaux selon vos besoins opérationnels.

Le local bénéficie d'un bon état général, limitant les travaux et offrant une installation rapide pour toute activité professionnelle. Il est accessible aux véhicules porteurs, ce qui facilite les opérations de livraison et de manutention. Sa configuration pratique et ses volumes généreux en font un outil adapté pour diverses activités commerciales ou artisanales, tout en garantissant un confort d'exploitation pour les collaborateurs.

Situé sur le Boulevard Cessole, le local profite d'une excellente visibilité et d'un accès facile, à proximité des axes principaux de Nice. La localisation permet également de bénéficier d'un environnement professionnel dynamique, avec une forte fréquentation et un tissu d'entreprises varié, idéal pour développer votre activité et renforcer votre image commerciale.

Ce local d'activité à louer représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Nice. La location se fait dans le cadre d'un bail commercial adapté aux besoins des entreprises. Disponibilité immédiate.

Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Profitez de cette occasion pour installer votre activité dans un local fonctionnel, bien situé et prêt à l'usage, au coeur d'un secteur recherché de l'immobilier d'entreprise à Nice.

Conditions financières

Loyer 60 000 € HTHC / an
Charges 2 636 €
Taxe foncière 6.426,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux et de rédaction de bail à prévoir.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Nice, au coeur des Alpes-Maritimes, offre un environnement idéal pour toute implantation professionnelle. Son tissu économique dynamique, ses accès routiers et ferroviaires facilités et sa proximité avec le littoral en font une adresse stratégique pour un local d'activités à louer. L'immobilier d'entreprise à Nice attire les entreprises souhaitant développer leur activité dans un cadre performant et connecté.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Antoine VAL
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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
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1503 route des dolines
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13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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