Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un espace de stockage fonctionnel situé au coeur de Sophia Antipolis, au sein de l'immeuble tertiaire Buropolis. Ce local, spécialement adapté aux besoins des professionnels, constitue une solution efficace pour les entreprises recherchant une surface dédiée au stockage, à l'archivage ou à une logistique légère dans un environnement sécurisé et structuré.
Développant une surface totale d'environ 230 m², ce bien est implanté en sous-sol (R-1) et peut être divisé en deux espaces distincts d'environ 115 m² chacun, offrant ainsi une grande souplesse d'exploitation. Cette modularité permet d'adapter l'espace aux contraintes spécifiques de chaque activité, qu'il s'agisse de stockage de marchandises, de conservation d'archives ou d'organisation de flux internes. La configuration en sous-sol présente un réel avantage pour la préservation des documents et équipements sensibles, grâce à une meilleure stabilité des conditions environnementales.
Intégré dans un immeuble reconnu de la technopole, ce bien bénéficie d'un cadre professionnel qualitatif, propice au développement d'activités tertiaires et techniques. Son implantation stratégique dans Sophia Antipolis, pôle majeur de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, assure une excellente desserte routière et une proximité immédiate avec de nombreuses sociétés innovantes et centres de recherche.
Cette offre s'inscrit pleinement dans le marché de la location de local d'activités à Sophia Antipolis, un secteur particulièrement recherché pour son dynamisme économique. Elle représente une opportunité pertinente pour toute entreprise souhaitant optimiser ses capacités de stockage dans un environnement sécurisé et accessible.
Disponible à la location, ce local de stockage s'adresse à des professionnels exigeants en quête de praticité et de flexibilité dans une zone stratégique de l'immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
| Loyer | 20 700 € HTHC / an |
|---|---|
| Charges | 8 609 € HT |
| Taxe foncière | 5.612,00 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Electricité privative incluse | |
| Frais de rédaction de bail à prévoir | 1500 HT en sus |
| Honoraires payables à la signature du bail. | |
| Frais d'état des lieux à prévoir. |
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings |
| B1 | R-1 | STOCKAGE | 115 M2 | 10 350,00 | 37,43 | 24,40 |
| B1 | R-1 | STOCKAGE | 115 M2 | 10 350,00 | 37,43 | 24,40 |
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