Location Entrepôts / Locaux d'activités

Description

Locopro Entreprises propose à la location plusieurs locaux d'activités divisibles au sein du bâtiment C, pour une surface totale pouvant atteindre 826,54 m² répartie en trois lots indépendants. Cette configuration modulable permet à chaque entreprise de choisir la surface la plus adaptée à son activité, qu'il s'agisse d'un besoin de production, de stockage ou d'une combinaison des deux, dans un environnement professionnel sécurisé et bien équipé.

Chaque local se compose d'une partie atelier en R+1 et d'une partie dépôt en sous-sol, avec des aménagements pensés pour répondre aux exigences techniques et logistiques des utilisateurs. Les ateliers disposent d'une charge au sol admissible de 1 tonne par m², compatible avec l'installation de matériel industriel ou d'équipements lourds. La hauteur sous plafond, comprise entre 3,75 m et 3,82 m selon les niveaux, offre un espace de travail confortable et modulable, tandis que les dépôts, d'une hauteur de 3,45 m, assurent un espace de stockage fonctionnel. Les bureaux intégrés sont équipés d'une climatisation réversible, et chaque lot dispose d'une douche ainsi que de deux sanitaires. L'ensemble des locaux est éligible à la fibre optique, garantissant une connectivité rapide et fiable pour les activités administratives et numériques.

Le site, entièrement clos, offre un haut niveau de sécurité grâce à un accès contrôlé par digicode et une vidéosurveillance active 24 heures sur 24. Des voies de circulation dédiées facilitent les manoeuvres des poids lourds et semi-remorques, tandis que deux montes-charges d'une capacité de 4 tonnes et un compacteur à cartons complètent les prestations communes du bâtiment.

Trois lots sont actuellement proposés à la location. Le lot C2 développe une surface de 277,90 m², dont 193,86 m² d'atelier en R+1 et 84,04 m² de dépôt en sous-sol, avec 4 places de stationnement intérieures et 2 places extérieures, pour un loyer annuel hors taxes et hors charges de 38 526,71 €, disponible immédiatement. Le lot C3, d'une surface de 310,49 m² (257,10 m² d'atelier et 53,39 m² de dépôt), dispose de 3 places intérieures et 4 places extérieures, pour un loyer annuel hors taxes et hors charges de 42 164,49 €, également disponible immédiatement. Le lot C4, quant à lui, propose 238,15 m² (184,76 m² d'atelier et 53,39 m² de dépôt), avec 1 place intérieure et 3 places extérieures, pour un loyer annuel hors taxes et hors charges de 31 559,72 €, disponible à compter du 20 janvier 2027.

Idéal pour les entreprises souhaitant un local d'activités fonctionnel et sécurisé, le bâtiment C constitue une excellente opportunité pour s'implanter dans un environnement professionnel pratique et bien équipé, avec la possibilité de choisir la surface la mieux adaptée à son activité. Pour tout renseignement complémentaire sur ces locaux d'activités ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.