Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Locaux commerciaux

ANTIBES
REF 06_3254
Prix : 24000 € HC / an
Surface : 40 m²

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose une cession de droit au bail rue James Close, situé au coeur du vieil Antibes. Surface compacte et fonctionnelle, idéale pour de nombreuses activités (hors restauration avec extraction). Environnement dynamique et commerçant au coeur du vieil Antibes dans une rue piétonne passante et commerçante.

Caractéristiques :

  • Adresse : rue James Close, 06600 Antibes
  • Surface :40 m² – Linéaire façade : 3 mètres
  • Loyer mensuel : 2 000 € HT HC
  • Droit au bail : 120 000 € net vendeur
  • Disponibilité :Immédiate
  • Charges annuelles : 960 € (soit 80 €/mois)
  • Honoraires à charge du cessionnaire : 10 800 € HT (9 %) soit 12 960€ TTC

Suggestion d'activités : Galerie, prêt à porter, showroom, atelier créatif, salon de beauté, esthétique, agence ou activité de service.

Conditions financières

Loyer 24 000 € HC / an
Droit au bail 120 000 €
Charges 960 €
Honoraires 9% HT du loyer annuel HT
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires
Axel CLAES
Axel CLAES
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