Description
Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'environ 170 m² idéalement positionné sur l'avenue de Nice à Cagnes-sur-Mer, une adresse recherchée pour les activités commerciales et de services. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine de 7 mètres et à un flux automobile soutenu, offrant une vitrine idéale pour développer votre clientèle dans un secteur dynamique.
Ce local commercial se compose d'un espace de vente avec vitrine, de quatre bureaux, et d'une zone de stockage, le tout réparti sur une surface totale de 170 m². La configuration permet d'accueillir une activité de commerce ou de services avec un espace de réception, des postes de travail séparés et un stockage intégré, facilitant l'organisation quotidienne de votre activité. La hauteur sous plafond apporte une réelle sensation d'espace et de confort, renforcée par une climatisation installée dans les bureaux et la zone de vente, assurant une ambiance agréable en toutes saisons.
Situé à Cagnes-sur-Mer, ce local s'inscrit dans un environnement commercial vivant, proche des axes principaux et facilement accessible. Sa localisation sur l'avenue de Nice en fait un emplacement commercial attractif pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une forte fréquentation. L'environnement est compatible avec des activités de services ou de commerce, sous réserve d'absence de nuisances sonores ou olfactives et sans possibilité de restauration, garantissant un cadre serein pour votre clientèle.
Parmi les atouts majeurs, on note des charges maîtrisées, un point particulièrement intéressant pour optimiser vos coûts d'exploitation, ainsi que la possibilité de louer trois places de parking, un avantage rare sur ce secteur et un vrai plus pour faciliter l'accès de vos clients et collaborateurs. Cette option de stationnement renforce l'attractivité du bien, notamment dans une zone où le parking est souvent un frein.
Ce local est disponible à la location et conviendra parfaitement à un projet commercial ou de services recherchant une visibilité forte et un emplacement stratégique à Cagnes-sur-Mer. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires concernant la location de ce local commercial à Cagnes-sur-Mer, n'hésitez pas à nous contacter.
Cagnes-sur-Mer bénéficie d'une situation stratégique entre Nice et Antibes, avec un accès rapide aux grands axes et une clientèle locale dynamique. Idéale pour une implantation professionnelle, la ville offre un cadre attractif pour l'immobilier d'entreprise à Cagnes-sur-Mer et un fort potentiel de développement.
DPE en cours.
