Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Locaux commerciaux

CAGNES SUR MER
REF 06_3707
Prix : 19080 € HTHC / an
Surface : 60 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un emplacement commercial de 60 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, au coeur d'un secteur dynamique et fréquenté. Ce local entièrement rénové offre un espace fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à une activité commerciale ou professionnelle souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale auprès des passants. La façade de 5 mètres confère une exposition attractive pour mettre en valeur votre enseigne et vos services.

L'environnement du local est particulièrement pratique, avec de nombreux parkings publics à proximité, facilitant l'accès à votre clientèle. Le quartier bénéficie d'un flux piéton et automobile régulier, assurant une fréquentation constante et un potentiel de développement intéressant. Ce bien constitue une solution clé en main pour les professionnels recherchant un local opérationnel, dans un cadre commercial attractif et sécurisé.

Ce local est destiné à des activités commerciales classiques et de services. Il n'est pas autorisé pour la restauration ni pour toute activité alimentaire. L'ensemble de ces caractéristiques en fait une opportunité rare dans l'immobilier d'entreprise à Cagnes-sur-Mer, pour les professionnels souhaitant s'implanter rapidement et sereinement.

La surface proposée est de 60 m² et le droit d'entrée est fixé à 3 000 euros. La location s'effectue selon les conditions du bail commercial classique, avec disponibilité immédiate pour permettre une installation rapide de votre activité.

Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nos experts en immobilier d'entreprise vous accompagneront pour trouver le local idéal correspondant à vos besoins et à votre activité.

Cette annonce s'adresse aux entreprises recherchant la location de commerce à Cagnes-sur-Mer, dans un emplacement de choix, facilement accessible et bénéficiant d'une forte visibilité.

Conditions financières

Loyer 19 080 € HTHC / an
Droit au bail 3 000 €
Taxe foncière 1.200,00 €
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux et de rédaction de bail à prévoir.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Cagnes-sur-Mer, située au coeur des Alpes-Maritimes, offre un environnement dynamique pour toute implantation professionnelle. Avec ses axes routiers stratégiques, ses services de proximité et un tissu commercial attractif, la ville constitue un choix idéal pour l'immobilier d'entreprise et pour un local commercial à louer à Cagnes-sur-Mer.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laurent JORDAN
Laurent JORDAN

Ces offres pourraient aussi vous intéresser

Location LOCAL COMMERCIAL
CAGNES SUR MER
170 m²
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 170 M2 - CAGNES SUR MER 
27600 € HTHC / an
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: