Description
Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Cannes et sur l'ensemble des Alpes-Maritimes, propose à la cession un emplacement commercial stratégique situé dans le secteur emblématique de Cannes Banane. Cette offre s'adresse aux enseignes recherchant une adresse premium au coeur d'un environnement dynamique et attractif, idéal pour développer une activité bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle variée.
Le local commercial présente une surface d'environ 74,66 m² Carrez et constitue un emplacement rare à proximité immédiate de la Croisette et de la rue d'Antibes, deux axes majeurs du commerce à Cannes. La surface, en bon état général, permet une exploitation rapide et sans travaux lourds. L'espace intérieur offre une configuration fonctionnelle adaptée aux besoins des activités de retail ou de services, avec un volume clair et facilement aménageable. Le large linéaire vitrine d'environ 9 mètres assure une visibilité optimale, un critère déterminant pour les enseignes souhaitant maximiser leur exposition dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville.
L'équipement technique du local participe au confort d'exploitation, notamment grâce à un système de climatisation rénové récemment, permettant une maîtrise immédiate des conditions de fonctionnement. Le bail commercial, renouvelé en février 2025, offre un cadre sécurisé pour un futur repreneur souhaitant s'implanter durablement. L'environnement commercial, composé de commerces de proximité, de boutiques haut de gamme et d'un flux piéton constant, renforce l'attractivité de ce secteur prisé. La présence de stationnements publics à courte distance facilite également l'accès pour la clientèle et les équipes.
Les activités de restauration ou générant des nuisances ne sont pas autorisées, orientant naturellement ce local vers des enseignes de prêt-à-porter, beauté, services spécialisés, galerie ou concept-store. Cette cession de droit au bail représente une opportunité unique pour toute entreprise en recherche d'un emplacement commercial premium dans le cadre d'une location ou d'une installation durable à Cannes. La valeur de cession est fixée à 25 000 euros.
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Cannes, située au coeur des Alpes-Maritimes, offre un environnement idéal pour toute implantation professionnelle. Avec un marché dynamique, un fort flux touristique et des infrastructures de transport développées, la ville constitue un choix stratégique pour des bureaux à louer ou un local commercial à louer à Cannes, alliant visibilité et accessibilité pour les entreprises.
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