Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Locaux commerciaux

CANNES
REF 06_3068
Prix : 35000 € HTHC / an
Surface : 122 m²

Description

Le CABINET LOCOPRO vous propose un local commercial d'angle de 122m2 bénéficiant d'une grande visibilité sur le boulevard Carnot, grâce à un linéaire de vitrine de 8 mètres et une façade de 13 mètres. Un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux important de passage.

Caractéristiques principales :

  • Rez-de-chaussée : 70 m² Carrez
  • Sous-sol : 52 m²

Conditions financières :

  • Loyer annuel HT / HC : 35 000 €
  • Honoraires à charge preneur : 10 500 € HT (soit 30 % du loyer annuel HC)
  • Frais à prévoir par le locataire : Rédaction des actes et état des lieux d'entrée par voie d'huissier

Suggestions d'activités : Agence de services (immobilier, voyage, assurance), cabinet médical, institut de beauté, épicerie fine, cave à vin.



Gare de Cannes : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 22min

Prestations

Rideau de fer
Sol Carrelage
Linéaire vitrine important

Conditions financières

Loyer 35 000 € HTHC / an
Charges 3 700 € HT
Taxe foncière 1.309,00 €
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Tableau des surfaces

EtageSurface totale
Rez-de-Chaussée70.0
Sous sol52.0

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires
Axel CLAES
Axel CLAES
J’accepte la Politique de protection des données à caractère personnel.

Ces offres pourraient aussi vous intéresser

Location LOCAL COMMERCIAL
CANNES
155 m²
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 155 M2 - CANNES CENTRE VILLE 
34800 € HC / an
Location LOCAL COMMERCIAL
CANNES
50 m²
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 50 M² - CANNES 
20400 € NET HC / an
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
Nous contacter
Nous confier votre bien
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS:

Opinion System
 
 
Indice de satisfaction