Prix :
7028.64 € NET HC / an
Surface :
15 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose en cession de droit au bail un emplacement commercial de premier ordre situé au coeur de Cannes, à quelques pas de la Rue des Belges et du Palais des Festivals et des Congrès. Dans l'un des secteurs les plus convoités du littoral azuréen, cette opportunité s'adresse aux professionnels souhaitant s'installer dans un environnement à rayonnement international et à fréquentation soutenue tout au long de l'année.
La localisation de ce local commercial à Cannes constitue en elle-même un atout déterminant. Implanté dans une zone à très fort passage piétonnier, le bien bénéficie d'une attractivité commerciale permanente portée par la renommée mondiale de la ville, ses grands événements de prestige et la densité de son tissu commercial central. La proximité directe de la Rue des Belges assure une exposition constante auprès d'une clientèle aussi bien locale que touristique, été comme hiver.
Le local développe une surface de 15 m², pensée pour une exploitation immédiate et sans travaux préalables. Sa configuration compacte et fonctionnelle en fait un outil particulièrement adapté aux activités nécessitant peu d'espace tout en tirant pleinement parti d'un emplacement commercial premium. Agence immobilière, conciergerie, activité de snacking sans cuisson, réparation de téléphones ou de petits appareils électroniques : autant de destinations envisageables dans ce type de surface tertiaire légère, idéalement positionnée pour capter un flux de clientèle diversifié.
La cession de ce droit au bail en plein centre de Cannes représente une opportunité rare sur un marché où les disponibilités restent très limitées. Les conditions financières sont les suivantes : le droit au bail est cédé au prix de 55 000 , pour un loyer annuel de 6 432 net, hors charges, hors taxes.
S'implanter dans l'immobilier d'entreprise à Cannes, c'est choisir l'une des adresses commerciales les plus valorisantes de la Côte d'Azur, dans un environnement où visibilité et attractivité se conjuguent naturellement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce local commercial au coeur de Cannes, n'hésitez pas à nous contacter.
Idéalement positionnée sur la Côte d'Azur, entre Nice et Antibes, Cannes bénéficie d'un accès direct à l'A8 et au réseau ferroviaire régional, facilitant les échanges avec Sophia Antipolis et l'ensemble du bassin économique des Alpes-Maritimes. Ville mondialement reconnue pour son attractivité internationale, elle concentre une clientèle aisée et un tissu commercial dynamique qui en font un territoire de choix pour l'immobilier d'entreprise à Cannes. Louer un local commercial à Cannes, c'est s'offrir une visibilité exceptionnelle dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la Méditerranée.
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