Description
Louer un emplacement commercial de qualité à Cannes représente une opportunité rare, surtout lorsqu'il s'agit d'un axe aussi structurant que le boulevard de la République. Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location ce local commercial d'environ 142 m² idéalement positionné sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville.
Le bien se développe sur deux niveaux fonctionnels. Le rez-de-chaussée offre près de 130 m² dédiés à l'accueil de clientèle ou à l'exploitation commerciale, complétés par une surface annexe d'environ 12 m² facilement convertible en réserve ou en bureau indépendant selon les besoins de l'activité. Cette configuration souple permet d'envisager de nombreux concepts commerciaux, qu'il s'agisse d'une boutique spécialisée, d'un espace de services ou d'un showroom. La façade commerciale s'étend sur 8 mètres linéaires, assurant une visibilité naturelle et immédiate auprès des piétons et des automobilistes qui empruntent quotidiennement cet axe central de Cannes.
L'emplacement constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. Le boulevard de la République bénéficie d'un trafic dense et régulier, dans un environnement commercial et urbain dynamique, à proximité des grands équipements de la ville et des transports en commun. Pour une enseigne cherchant à s'implanter ou à se développer dans le secteur du commerce de détail ou des services à Cannes, ce local réunit les conditions idéales en termes d'exposition et d'accessibilité.
Sur le plan financier, la location de ce local commercial à Cannes est proposée dans des conditions claires et distinctes selon les parties du bien. Le loyer annuel de la surface principale s'élève à 30 800 euros hors taxe, non soumis à la TVA. La surface complémentaire fait l'objet d'un loyer annuel de 16 000 euros soumis à la TVA. Un droit d'entrée de 10 000 euros est demandé. La restauration est une activité exclue des destinations autorisées pour ce local.
Pour obtenir davantage d'informations sur ce local commercial disponible à la location sur le boulevard de la République à Cannes, ou pour convenir d'une visite, notre équipe reste disponible et vous accompagne dans votre projet d'installation.
Contactez notre cabinet, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Cannes et dans l'ensemble des Alpes-Maritimes et le Var Est, pour plus d'informations.
Cannes s'impose comme l'une des destinations les plus attractives pour une implantation professionnelle sur la Côte d'Azur, grâce à son rayonnement international, son tissu économique diversifié et sa clientèle aisée toute l'année. Louer un local commercial à Cannes, c'est choisir une ville dynamique, bien desservie et à fort potentiel pour développer son activité.
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