Description
Au coeur de l'une des artères commerciales les plus prisées de la Côte d'Azur, Locopro Entreprises vous propose une opportunité rare en immobilier d'entreprise à Cannes : la cession d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement premium sur la rue d'Antibes, adresse emblématique du shopping cannois.
Situé dans un environnement immédiat composé d'enseignes nationales et internationales, de marques haut de gamme et de boutiques de renom, ce commerce profite d'un flux piéton constant tout au long de l'année. La rue d'Antibes constitue un axe stratégique pour toute activité recherchant visibilité, notoriété et positionnement qualitatif. Pour toute entreprise souhaitant développer son image sur un emplacement commercial à forte fréquentation, cette adresse représente un levier de croissance majeur.
Le local développe une surface totale d'environ 180 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Le rez-de-chaussée d'environ 35 m² constitue un espace de vente idéalement configuré pour capter l'attention des passants grâce à une vitrine d'environ 5 mètres linéaires et une façade d'environ 6 mètres linéaires. Un sous-sol d'environ 45 m² permet le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires. Le premier étage, d'une surface d'environ 100 m², peut accueillir un showroom, des bureaux ou un espace de présentation privatif selon les besoins de l'activité.
Ce bien s'inscrit parfaitement dans une recherche de location de commerce à Cannes pour des activités telles que prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, cosmétique, décoration ou concept store. Le bail commercial, récemment renouvelé en 2025, offre un cadre contractuel attractif pour sécuriser votre implantation.
Les conditions financières se composent d'un loyer annuel de 60 000 euros HT et hors charges, avec des charges annuelles d'environ 1 500 euros. Le droit au bail est proposé à 550 000 euros net vendeur, avec des honoraires d'agence de 42 000 euros HT à la charge du cessionnaire. Ce dossier s'adresse à des enseignes recherchant un positionnement stratégique en centre-ville dans le cadre d'une implantation durable.
Pour tout projet en immobilier d'entreprise à Cannes et pour obtenir davantage d'informations sur cette cession de commerce sur la rue d'Antibes, contactez-nous dès maintenant.
Ville emblématique de la Côte d'Azur, Cannes bénéficie d'une attractivité économique portée par le tourisme d'affaires, les congrès internationaux et un commerce dynamique. L'immobilier d'entreprise à Cannes séduit ainsi les enseignes recherchant visibilité, flux constant et implantation professionnelle stratégique dans les Alpes-Maritimes.
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