Location (Locaux commerciaux)
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Description
Le cabinet LOCOPRO vous ouvre les portes d'une opportunité rare : un local commercial ultra-stratégique en plein coeur de la célèbre rue d'Antibes, artère incontournable du shopping cannois.
Pourquoi cet emplacement est un atout majeur '
Visibilité exceptionnelle grâce à un important flux piéton
Entouré de marques prestigieuses, boutiques de luxe et enseignes internationales
Bail récent (2025) avec des conditions attractives
Caractéristiques du local:
- Surface totale : 180 m²
- Rez-de-chaussée : 35 m²
- Sous-sol : 45 m²
- 1er étage : 100 m² (idéal pour showroom ou bureaux)
- Vitrine : 5 ml
- Façade : 6 ml
Conditions financières:
- Loyer annuel : 60 000 HT/HC
- Charges annuelles : 1 500
- Droit au bail : 600 000 net vendeur
- Honoraires d'agence : 52 500 HT à la charge du cessionnaire
Ce local premium est une véritable vitrine pour votre marque, parfait pour une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, cosmétique, décoration, concept store ou toute autre activité haut de gamme.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Conditions financières
| Loyer | 60 000 € HTHC / an |
| Droit au bail | 600 000 € |
| Charges | 1 500 € HT |
| Taxe foncière | 1 300 € |
| Honoraires | 7% HT du loyer annuel HT |
Tableau des surfaces
| Etage | Surface | |
| RDC | 35 | |
| Sous-sol | 45 | |
| 1er étage | 100 |
Localisation
