Location (Locaux commerciaux)
CANNES
REF 06_3143
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Description
Le cabinet LOCOPRO vous propose cette opportunité rare au cur de Cannes sur la célèbre Rue Meynadier, réputée pour son dynamisme et son fort passage piéton.
- Surface de 67,72 m² parfaitement exploitable, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Une vitrine de 3,80 mètres linéaires, idéale pour maximiser la visibilité et attirer les regards.
- Possibilité d'aménager une terrasse, ajoutant une valeur significative pour les activités de restauration, de vente ou de service.
Prix de cession : 80.000 net cédant + 10.000 HT d'honoraires à la charge du cessionnaire
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier animé, à deux pas des commerces, restaurants et attractions touristiques.
Une opportunité idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement premium et dynamique.
Conditions financières
| Loyer | 42 000 € HTHC / an |
| Droit au bail | 80 000 € |
| Charges | 1 200 € |
| Taxe foncière | 1 300 € |
| Honoraires | 10000 HT |
Tableau des surfaces
| Etage | Surface | |
| RDC : Commerce + réserve | 67,72m2 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
