Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la cession un droit au bail d'un emplacement commercial de premier ordre, situé rue des Belges, en plein coeur du centre-ville de Cannes. Ce local est actuellement exploité en boutique de vêtements, textile et accessoires de mode.
La rue des Belges se situe dans le secteur Centre-ville - Croisette, à proximité immédiate de la rue d'Antibes, principale artère commerçante de Cannes qui rassemble grandes enseignes nationales et boutiques indépendantes. Ce quartier bénéficie d'un environnement commercial particulièrement dynamique, animé par de nombreux restaurants et commerces, et profite de la proximité des plages ainsi que du Palais des Festivals, générateurs d'un flux piéton soutenu tout au long de l'année. Cette localisation en fait une adresse recherchée pour l'immobilier d'entreprise à Cannes.
Le local développe une surface totale de 75 m², répartie entre 50 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en mezzanine, offrant une configuration bien adaptée à une activité commerciale de type boutique.
Le bail autorise l'exercice de tout commerce, à l'exception des activités malodorantes ou bruyantes telles que bar, boîte de nuit, poissonnerie, fromagerie ou pressing, et plus largement de toute activité susceptible de nuire à la valeur des biens et droits immobiliers environnants. Le local convient ainsi à une large gamme d'enseignes, notamment dans le secteur de la mode et des accessoires, activité qui y est actuellement exercée.
Le droit au bail est proposé au prix de 180 000 . Des honoraires de 22 500 HT, majorés de la TVA, sont à la charge du cessionnaire.
Cette cession de droit au bail à Cannes constitue une opportunité intéressante pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs commerçants les plus fréquentés de la ville, entre rue d'Antibes, plages et Palais des Festivals.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce local commercial en cession de droit au bail à Cannes, n'hésitez pas à nous contacter.
Cannes séduit par sa position stratégique entre mer et montagne, à proximité immédiate de l'A8 et à quelques minutes de Nice et de Sophia Antipolis. Ville internationalement reconnue pour son dynamisme économique et son rayonnement touristique, Cannes offre un cadre idéal pour tout local commercial à louer à Cannes. S'implanter à Cannes, c'est miser sur une visibilité et une clientèle exceptionnelles.
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