Description
Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial spacieux au coeur d'Antibes les Pins, idéalement situé à proximité immédiate du parc EXFLORA. Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et facilement accessible, tout en bénéficiant d'une visibilité maximale auprès des clients et visiteurs de la région.
Le local dispose d'une surface totale de 296,45 m² et se compose d'espaces modulables et fonctionnels, facilement adaptables à différentes activités commerciales. Les larges baies vitrées assurent une excellente exposition et mettent en valeur vos produits ou services. Le bien comprend également une réserve pour le stockage et un monte-charge, facilitant la logistique et le transport de marchandises. Une possibilité d'aménager une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable. Le local nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser l'espace selon vos besoins.
L'emplacement est un atout majeur pour ce bien immobilier d'entreprise à Antibes. Situé en bordure du parc EXFLORA, il bénéficie d'un cadre verdoyant et calme tout en restant proche des plages et de l'Avenue de Cannes (D6007). L'accessibilité est optimale avec une station de bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 minutes à pied. Un parking public en sous-sol complète l'offre et facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Le quartier autour du local est très actif, comprenant des commerces et services attractifs tels que la salle de sport Basic Fit et le supermarché Super U, ainsi que des bureaux, des écoles Montessori, une crèche et un parking public de 360 places. La population résidente avoisine les 4 200 habitants, assurant un flux régulier de clients potentiels. L'affluence touristique, avec plus de 120 000 visiteurs par an, renforce le potentiel commercial du local. La proximité des hôtels, des écoles et du Palais des congrès d'Antibes offre également des opportunités pour des partenariats et événements professionnels.
Ce local commercial à Antibes, avec monte-charge, réserve et terrasse possible, constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Juan-les-Pins, située sur la Côte d'Azur dans les Alpes-Maritimes, offre un cadre idéal pour une implantation professionnelle. Cette ville dynamique combine accessibilité, proximité des plages et flux touristique important, faisant de tout local commercial à louer à Juan-les-Pins une opportunité stratégique pour développer votre activité et valoriser votre visibilité dans la région.
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