Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Locaux commerciaux

PUGET SUR ARGENS
REF 83_0105
Prix : 84000 € HTHC / an
Surface : 290 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un emplacement commercial de premier choix d'environ 290 m² à Puget-sur-Argens, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Situé dans une zone commerciale en plein essor, ce local d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines et à sa façade linéaire de 12 mètres, offrant un espace parfaitement adapté pour accueillir votre clientèle et valoriser vos produits ou services.

Ce local commercial, implanté dans un immeuble récent, offre une grande modularité d'aménagement. Il peut accueillir des bureaux, un showroom, ou tout commerce nécessitant une zone de réception et de présentation fonctionnelle. L'environnement professionnel déjà présent sur le site, composé de diverses activités libérales, favorise les synergies et apporte un cadre stimulant pour votre implantation.

L'accès au local est facilité par la présence de 70 places de stationnement au sein de la zone, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et vos clients. L'espace est également équipé pour permettre l'installation d'extractions, répondant aux besoins spécifiques de certaines activités commerciales. Une terrasse est envisageable, offrant un espace extérieur supplémentaire valorisant pour votre entreprise.

Idéalement situé à proximité des axes routiers principaux, ce local se trouve au coeur d'un secteur commerçant attractif et en plein développement, faisant de cette location une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans le Var Est. La localisation permet une visibilité optimale et un flux important de clients potentiels.

Que vous soyez à la recherche d'un espace pour votre commerce, vos bureaux ou votre showroom, Locopro Entreprises vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet d'installation.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous directement.

Conditions financières

Loyer 84 000 € HTHC / an
Charges 3 360 €
Taxe foncière 4.249,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Puget-sur-Argens, au coeur du Var, offre un cadre idéal pour une implantation professionnelle grâce à son accessibilité directe aux axes routiers et à son dynamisme économique. Cette ville permet de développer votre activité avec des bureaux à louer ou un local commercial à louer dans un environnement attractif et en plein essor.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mickaël RICHEBOURG
Mickaël RICHEBOURG
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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