Location Locaux commerciaux

Description

Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, met à la location un nouveau lot au sein d'un même ensemble commercial situé 106 boulevard Jean Moulin à Puget-sur-Argens. Ce local de 69 m² s'adresse aux professionnels souhaitant développer une activité tertiaire ou commerciale dans un secteur porté par une dynamique de commerces de proximité.

Intégré à un bâtiment récent et de bonne facture, ce lot bénéficie d'une façade vitrée en pied d'immeuble, assurant une bonne visibilité depuis la rue. L'ensemble immobilier, entièrement rénové, offre ainsi un cadre soigné et valorisant pour toute enseigne en quête d'un local fonctionnel et bien exposé.

Le stationnement est disponible tout autour de l'immeuble, ce qui facilite l'accès aussi bien pour la clientèle que pour les collaborateurs amenés à s'y rendre quotidiennement.

Cette surface commerciale convient aussi bien à une activité tertiaire qu'à un commerce de proximité. À noter que les activités de mécanique automobile et de carrosserie, ainsi que la restauration rapide, sont expressément exclues des destinations autorisées pour ce local.

Côté conditions financières, le loyer principal est fixé à 1 600 € HT par mois, auquel s'ajoutent des charges de 140 € par mois, taxe foncière incluse. Les honoraires de commercialisation, à la charge du preneur, représentent 20 % HT d'une année de loyer HT/HC, majorés de la TVA au taux en vigueur. Des frais de rédaction de bail de 500 € HT sont également à prévoir.

Cette location de local commercial à Puget-sur-Argens constitue une opportunité intéressante dans le Var Est, pour les professionnels recherchant un emplacement récent et fonctionnel au sein d'un secteur commerçant actif. Pour toute demande de visite ou de renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

La dernière photo est une simulation générée par IA illustrant un exemple d'aménagement possible. Non contractuelle