Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location un local commercial idéalement situé au 106 boulevard Jean Moulin à Puget-sur-Argens. Ce bien s'adresse aux enseignes et professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur animé, au sein d'un ensemble immobilier récent et de bonne facture, favorable au développement d'une activité commerciale ou tertiaire.
Le local propose une surface de 89 m² et bénéficie d'une position d'angle en pied d'immeuble, offrant une façade entièrement vitrée qui garantit une belle visibilité sur rue. Cette vitrine d'angle constitue un atout différenciant pour toute activité recherchant une exposition immédiate auprès de la clientèle de passage. Le secteur est par ailleurs dynamisé par la présence de commerces de proximité, ce qui renforce l'attractivité de cet emplacement pour une exploitation commerciale ou tertiaire.
En matière de stationnement, des places sont disponibles tout autour de l'immeuble, facilitant ainsi les déplacements des clients et des collaborateurs au quotidien.
Ce local commercial se prête aussi bien à une activité tertiaire qu'à un commerce de proximité. À noter que les activités de mécanique automobile et de carrosserie, ainsi que la restauration rapide, sont expressément exclues des destinations autorisées pour ce bien.
Sur le plan des conditions financières, le loyer est fixé à 2 150 HT par mois. Les honoraires d'agence, à la charge du preneur, s'élèvent à 20 % HT d'une année de loyer HT/HC, majorés de la TVA au taux en vigueur.
La location de ce local commercial à Puget-sur-Argens représente une opportunité intéressante sur le marché de l'immobilier d'entreprise dans le Var Est, pour tout professionnel en quête d'un local d'angle offrant une vitrine attractive dans un environnement commerçant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce local commercial à Puget-sur-Argens, n'hésitez pas à nous contacter.
La dernière photo est une simulation générée par IA illustrant un exemple d'aménagement possible. Non contractuelle
Implantée au coeur du Var, Puget-sur-Argens séduit par sa desserte routière efficace et sa proximité avec Fréjus, Saint-Raphaël et les zones d'activité environnantes. Ce pôle commercial en plein développement fait de Puget-sur-Argens un choix judicieux pour l'implantation professionnelle à Puget-sur-Argens d'une activité commerciale ambitieuse.
DPE en cours.
