Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location un emplacement commercial rare, situé au 106 Boulevard Jean Moulin à Puget-sur-Argens. Ce local d'angle s'adresse aux enseignes et professionnels en quête de visibilité et d'un cadre de travail agréable pour développer leur activité commerciale ou tertiaire.
D'une surface de 157 m², ce local commercial entièrement rénové se distingue par sa vitrine d'angle vitrée, ouvrant sur une terrasse végétalisée de 45 m². Cet espace extérieur constitue un atout différenciant, propice à l'aménagement d'un cadre de travail ou d'accueil de qualité. Implanté en pied d'immeuble au sein d'un bâtiment récent et de bonne facture, le bien bénéficie d'un linéaire de façade de 15 mètres, garantissant une exposition remarquable sur rue. Le secteur, animé par de nombreux commerces de proximité, assure une fréquentation régulière et un environnement dynamique pour toute activité commerciale.
En matière de stationnement, l'immeuble est entièrement entouré de places disponibles, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs, un avantage non négligeable pour ce type d'implantation.
Ce local commercial se destine à une activité tertiaire ou à un commerce de proximité en pied d'immeuble. Les activités de mécanique automobile et de carrosserie, ainsi que la restauration rapide, ne sont pas autorisées sur ce site.
Sur le plan financier, le loyer est fixé à 3 500 HT par mois. Des honoraires équivalents à 20 % HT d'une année de loyer HT/HC, majorés de la TVA au taux en vigueur, sont à la charge du preneur. La rédaction du bail est facturée 500 HT.
La location de ce local commercial à Puget-sur-Argens représente une opportunité intéressante pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur animé, au sein d'un bâtiment récent offrant une réelle visibilité commerciale.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce local commercial, n'hésitez pas à nous contacter.
La dernière photo est une simulation générée par IA illustrant un exemple d'aménagement possible. Non contractuelle
Puget-sur-Argens, dans le Var, profite d'un emplacement privilégié entre Fréjus et Le Muy, à deux pas de l'autoroute A8 et de ses grands axes de circulation. Cette dynamique commerciale fait de Puget-sur-Argens un territoire recherché pour un local commercial à louer, offrant un cadre idéal pour toute implantation professionnelle durable.
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