Description
Locopro Entreprises vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux, idéalement situé à Sophia Antipolis, rue Albert Caquot. Avec une surface locative totale de 2 104 m² répartie sur trois niveaux, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche d'un bien tertiaire de qualité dans la première technopole d'Europe.
Les locaux ont été entièrement rénovés afin d'offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les revêtements de sol ont été remis à neuf, les murs périphériques repeints, et un faux plafond équipé d'éclairage LED intégré assure luminosité et confort visuel. Le bâtiment dispose d'un système de climatisation réversible et de sanitaires privatifs avec douche, garantissant un confort optimal aux utilisateurs. L'immeuble est conforme aux normes ERP5, répondant aux exigences des établissements recevant du public.
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses nombreuses places de stationnement, comprenant 44 parkings simples, 28 doubles et 4 places pour personnes à mobilité réduite, un avantage rare dans le secteur de Sophia Antipolis. L'emplacement stratégique offre un accès facile aux grands axes routiers et bénéficie de la visibilité et du dynamisme propres à la technopole, qui regroupe entreprises innovantes, centres de recherche et services variés.
Prix de vente : 6 300 000 HT + 189 000 HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : immédiate
Surface : 2 104 m²
Localisation : Sophia Antipolis, rue Albert Caquot
Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour toute société souhaitant s'implanter ou investir dans l'immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui, Locopro Entreprises, votre expert en immobilier tertiaire à Sophia Antipolis et dans les Alpes-Maritimes.
Aéroport International Nice Côte d'Azur :20min
Sophia Antipolis est le premier pôle technologique d'Europe, offrant un écosystème dynamique pour les entreprises et investisseurs tertiaires. Le territoire bénéficie d'infrastructures modernes, d'une forte concentration d'entreprises innovantes et de centres de recherche, garantissant attractivité et valorisation des biens. S'implanter ou investir à Sophia Antipolis assure visibilité, accessibilité et perspectives de développement dans un secteur stratégique.
DPE en cours.
