Vente (Bureaux)

Locopro Entreprises vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux, idéalement situé à Sophia Antipolis, rue Albert Caquot. Avec une surface locative totale de 2 104 m² répartie sur trois niveaux, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche d'un bien tertiaire de qualité dans la première technopole d'Europe.

Les locaux ont été entièrement rénovés afin d'offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les revêtements de sol ont été remis à neuf, les murs périphériques repeints, et un faux plafond équipé d'éclairage LED intégré assure luminosité et confort visuel. Le bâtiment dispose d'un système de climatisation réversible et de sanitaires privatifs avec douche, garantissant un confort optimal aux utilisateurs. L'immeuble est conforme aux normes ERP5, répondant aux exigences des établissements recevant du public.

L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses nombreuses places de stationnement, comprenant 44 parkings simples, 28 doubles et 4 places pour personnes à mobilité réduite, un avantage rare dans le secteur de Sophia Antipolis. L'emplacement stratégique offre un accès facile aux grands axes routiers et bénéficie de la visibilité et du dynamisme propres à la technopole, qui regroupe entreprises innovantes, centres de recherche et services variés.

Prix de vente : 6 300 000 € HT + 189 000 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Disponibilité : immédiate

Surface : 2 104 m²

Localisation : Sophia Antipolis, rue Albert Caquot

Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour toute société souhaitant s'implanter ou investir dans l'immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui, Locopro Entreprises, votre expert en immobilier tertiaire à Sophia Antipolis et dans les Alpes-Maritimes.