Prix :
7367137.83 € HT
Surface :
de 114 à
1 672 m²
Description
Situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, dans un environnement économique particulièrement dynamique, ce programme immobilier neuf représente une opportunité stratégique pour les entreprises et investisseurs souhaitant s'implanter durablement dans l'un des pôles tertiaires les plus recherchés des Alpes-Maritimes. Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est, vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant développé selon les standards actuels du marché tertiaire.
Implanté rue des Amandiers à Biot, cet ensemble immobilier bénéficie d'une adresse reconnue au sein de Sophia Antipolis, technopole internationale regroupant de nombreuses entreprises innovantes, centres de recherche et sièges sociaux. Ce secteur attire chaque année de nouvelles sociétés à la recherche de surfaces tertiaires performantes, bien desservies et offrant un cadre de travail qualitatif.
L'immeuble se développe sur quatre niveaux et totalise environ 1 672 m² de surface de plancher. Conçu pour répondre aux besoins d'occupation de différentes structures, le bâtiment propose une grande modularité des espaces avec une divisibilité possible à partir d'environ 114 m². Cette flexibilité permet aussi bien l'implantation d'une entreprise souhaitant disposer d'un siège social moderne que la mise en place d'une stratégie d'investissement avec plusieurs utilisateurs. Les plateaux de bureaux sont pensés pour offrir des espaces de travail lumineux, fonctionnels et facilement aménageables selon les besoins des futurs occupants.
Le programme intègre également des prestations techniques modernes répondant aux exigences actuelles de l'immobilier tertiaire. L'immeuble bénéficiera d'une certification environnementale BREEAM niveau Very Good, garantissant un haut niveau de performance énergétique et une conception durable. Cette approche permet d'offrir aux utilisateurs un environnement de travail confortable tout en limitant l'empreinte environnementale du bâtiment.
L'accessibilité constitue également un atout majeur de cet actif immobilier. Le projet dispose de 52 places de stationnement dédiées aux occupants et visiteurs, dont 27 situées en sous-sol sécurisé. Cette capacité de stationnement représente un avantage important pour les entreprises accueillant collaborateurs, partenaires et clients.
La livraison de cet immeuble de bureaux à Biot est prévue au quatrième trimestre 2026, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité d'anticiper leur implantation dans un programme neuf et conforme aux standards actuels de l'immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis.
Grâce à sa localisation stratégique, à la qualité de ses prestations et à sa flexibilité d'occupation, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour la vente de bureaux à Biot et au sein de la technopole de Sophia Antipolis.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.
Pour toute information complémentaire sur cette opportunité en immobilier d'entreprise à Biot, pour recevoir une documentation détaillée ou organiser une visite du site, contactez-nous dès maintenant.
Située au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, Biot bénéficie d'un environnement économique dynamique particulièrement recherché par les entreprises innovantes. L'immobilier d'entreprise à Biot attire de nombreuses sociétés grâce à son accessibilité, son cadre de travail qualitatif et son offre de bureaux à louer adaptée aux besoins des professionnels.
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