Description
Locopro Entreprises vous propose à la vente une surface tertiaire neuve de 138,77 m² utiles bruts au sein du programme The Curve, situé au 129 Route de Cannes à Grasse. Ce lot B101, positionné au R+1, constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, dans un programme neuf en vente en état futur d'achèvement.
Le bureau se distingue par sa terrasse privative de 24,87 m², prolongeant naturellement les espaces de travail et offrant un cadre de qualité pour les équipes. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, permettant une conception d'aménagement intérieur entièrement personnalisée.
3 places de stationnement sont associées à ce lot, dont 1 en intérieur et 2 en extérieur, offrant un accès facilité pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, répond aux normes RE2020 et est accessible PMR.
L'emplacement du programme est exceptionnel. Implanté en entrée de la zone commerciale de La Paoute, The Curve bénéficie d'une visibilité maximale sur l'un des axes les plus fréquentés des Alpes-Maritimes. L'accès à l'autoroute A8 est possible en 12 minutes et l'aéroport Nice Côte d'Azur est à 27 minutes. L'environnement commercial immédiat - Auchan, Action, Darty, Picard, Gémo - génère une fréquentation quotidienne continue au bénéfice de tous les occupants.
Prix de vente : 468 982 HT net vendeur, parkings inclus. Vente soumise à TVA. Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Contactez-nous pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien tertiaire à Grasse.
Pénétrante Cannes-Grasse
Grasse s'affirme comme un pôle tertiaire attractif des Alpes-Maritimes, porté par la vitalité de la zone de La Paoute et la fluidité de l'axe Grasse-Cannes. À seulement 12 minutes de l'A8 et 27 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, s'implanter à Grasse, c'est bénéficier d'une accessibilité optimale tout en profitant d'un environnement commercial dense et d'un marché immobilier d'entreprise encore compétitif.
DPE en cours.
