Description
Locopro Entreprises propose à la vente le lot B205, l'une des surfaces tertiaires les plus remarquables du programme The Curve, implanté au 129 Route de Cannes à Grasse. Positionné au R+2, ce bureau de 189,12 m² utiles bruts - se distingue par une terrasse privative exceptionnelle de 93,06 m², faisant de ce lot une opportunité unique sur le marché de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes.
Cette terrasse, dont la superficie représente près de la moitié de la surface de bureau, offre un cadre de travail et de réception en extérieur sans équivalent sur ce secteur. Elle constitue un atout différenciant fort pour toute entreprise soucieuse de la qualité de vie de ses collaborateurs, souhaitant disposer d'un espace de convivialité ou accueillir sa clientèle dans un environnement agréable. Livré brut de béton avec fluides en attente, le bureau permet une conception d'aménagement intérieur sur mesure.
6 places de stationnement sont rattachées à ce lot, 3 en intérieur et 3 en extérieur. Le programme est conforme aux normes RE2020, accessible PMR et desservi par un ascenseur.
Situé en entrée de la zone commerciale de La Paoute sur la Route de Cannes, The Curve bénéficie d'une visibilité maximale sur l'axe Grasse-Cannes et d'une accessibilité autoroutière remarquable avec l'A8 à 12 minutes et l'aéroport Nice Côte d'Azur à 27 minutes.
Prix de vente : 735 563 HT net vendeur, parkings inclus. Vente soumise à TVA. Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Pour en savoir plus sur ce bureau à vendre à Grasse ou planifier une rencontre, contactez-nous dès maintenant.
Pénétrante Cannes-Grasse
Grasse, capitale mondiale des parfums et ville à fort potentiel tertiaire, offre aux entreprises un cadre d'implantation professionnelle unique dans les Alpes-Maritimes. La zone de La Paoute cumule les atouts : visibilité sur un axe à trafic dense, environnement commercial établi, connexion rapide à l'A8 et à l'aéroport Nice Côte d'Azur. Un choix stratégique pour tout acquéreur en quête de bureaux neufs à vendre sur Grasse.
DPE en cours.
