Description
Locopro Entreprises vous propose à la vente le lot B203 du programme The Curve, situé au 129 Route de Cannes à Grasse. Ce bureau de 149,94 m² utiles bruts, implanté au R+2, offre un équilibre idéal entre superficie fonctionnelle et qualité d'environnement, dans un programme neuf en vente en état futur d'achèvement sur l'axe Grasse-Cannes.
Le lot bénéficie d'une terrasse privative de 16,86 m², permettant de compléter les espaces de travail intérieurs par un prolongement extérieur accessible depuis le bureau. Livré brut de béton avec fluides en attente, cet espace tertiaire se prête à tout type d'aménagement personnalisé : open space moderne, bureaux fermés, salle de réunion ou espace de direction.
5 places de parking accompagnent ce lot, 2 en intérieur et 3 en extérieur, offrant un confort d'accès appréciable dans cette zone à fort trafic. Le programme répond aux normes RE2020 et à l'accessibilité PMR, et dispose d'un ascenseur.
L'emplacement du programme sur la zone de La Paoute est un argument fort pour toute implantation professionnelle à Grasse. Bénéficiant d'une visibilité directe sur la RD 6085 et d'une accessibilité optimale - A8 à 12 minutes, aéroport Nice Côte d'Azur à 27 minutes - The Curve s'inscrit dans un environnement commercial mature, aux côtés d'enseignes telles qu'Auchan, Action, Darty, Picard et Gémo.
Prix de vente : 564 708 HT net vendeur, parkings inclus. Vente soumise à TVA. Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Contactez-nous dès maintenant pour toute demande d'information sur ce bureau à vendre à Grasse ou pour convenir d'une présentation du programme.
Pénétrante Cannes-Grasse
La zone de La Paoute à Grasse représente l'une des opportunités les plus solides du marché de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes. Bénéficiant d'un flux automobile dense capté depuis le bassin grassois et les communes du littoral, et d'une desserte autoroutière à 12 minutes via la pénétrante Cannes-Grasse, cette zone garantit aux entreprises qui s'y établissent une visibilité et une accessibilité rares sur ce territoire.
DPE en cours.
