Prix :
180000 € NET VENDEUR
Surface :
124 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet de référence en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la vente un ensemble de bureaux idéalement situé en plein centre-ville de Grasse. Cette surface tertiaire s'adresse aux professionnels et investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur à forte identité économique et touristique.
Le bien est situé au 12 avenue du Général De Gaulle, à Grasse, ville emblématique des Alpes-Maritimes reconnue mondialement comme capitale du parfum et classée au patrimoine culturel immatériel de l'Unesco. Le centre-ville de Grasse, animé toute l'année, profite d'un dynamisme touristique et économique constant, faisant de cette adresse un emplacement particulièrement recherché pour l'immobilier d'entreprise à Grasse.
Ces bureaux de seconde main développent une surface totale d'environ 124 m², non divisible, et sont situés au troisième étage de l'immeuble. Le plateau est cloisonné et équipé d'une climatisation ainsi que de sanitaires privatifs, offrant une base fonctionnelle pour une installation rapide. Des travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir afin d'adapter les espaces aux standards actuels. Le bien est disponible immédiatement.
Le bien comprend quatre places de parking, un atout non négligeable pour une localisation en centre-ville où le stationnement constitue souvent une contrainte pour les entreprises et leurs collaborateurs.
Sur le plan financier, ce bien de bureaux à vendre à Grasse est proposé au prix de 180 000 . Les charges annuelles s'élèvent à 2 500 et la taxe foncière à 2 253 sur la base 2025. Les honoraires d'agence, d'un montant de 9 000 TTC, sont à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.
Cette opportunité de vente de bureaux à Grasse séduira les professionnels en quête d'une adresse centrale et valorisante, ainsi que les investisseurs souhaitant se positionner sur ce secteur porteur de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitons pas à nous contacter.
Grasse, capitale mondiale du parfum, profite d'une situation privilégiée dans les Alpes-Maritimes, proche des axes reliant Cannes et Nice. Son dynamisme économique en fait un territoire idéal pour l'implantation professionnelle. Les bureaux à vendre à Grasse offrent ainsi un cadre attractif pour développer son activité.
DPE en cours.
