Vente (Bureaux)

NICE
REF 06_3446

Description

Locopro Entreprises vous propose à la vente un bureau de 75 m² situé au 6ème étage de l'immeuble Nice Premier, au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas à Nice. Cette surface tertiaire bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement réfléchi, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel, idéal pour le développement d'une activité professionnelle.

Pour les entreprises souhaitant étendre leurs locaux, un lot adjacent de 60 m² est également disponible, permettant de créer un espace modulable et parfaitement adapté à des besoins évolutifs. La configuration de ce bureau permet d'aménager des postes de travail ouverts ou des bureaux cloisonnés selon les besoins spécifiques de l'activité.

L'emplacement de ce bien constitue un atout majeur pour toute entreprise. Il offre une vue dégagée sur l'aéroport de Nice Côte d'Azur et sur la mer, procurant un cadre de travail inspirant. La proximité immédiate du tramway, des principaux axes routiers et de l'aéroport facilite les déplacements professionnels et améliore la visibilité auprès des partenaires et clients. Le quartier de l'Arénas dispose par ailleurs de nombreuses commodités, restaurants, commerces et services, renforçant le confort des collaborateurs.

Ce bureau est situé dans un immeuble de standing, assurant à la fois confort, sécurité et image professionnelle. Il représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Nice, idéal pour toute société souhaitant s'implanter dans un cadre prestigieux et accessible.

Le bien est proposé à la vente, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nos équipes accompagnent chaque entreprise dans la recherche de solutions adaptées à ses besoins spécifiques en immobilier d'entreprise.

Conditions financières

Prix 270 000 €
Charges 3 872 € HT
Taxe foncière 2 508 €
Honoraires 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Tableau des surfaces

Lot - EtageSurface Disponibilité
Lot 60 - R+675 m2Immédiate

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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