Prix :
855900 € NET VENDEUR
Surface :
de 63 à
223 m²
Description
Vous recherchez une surface tertiaire modulable dans un secteur dynamique et parfaitement desservi ' Locopro Entreprises vous propose une opportunité rare à la vente dans le quartier d'affaires de l'Arenas, à Nice. Cet ensemble de bureaux, situé dans l'immeuble Nice Premier, s'adresse aussi bien à une entreprise souhaitant regrouper plusieurs services qu'à un investisseur recherchant un bien divisible et facile à valoriser.
Il s'agit d'une surface d'environ 223 m², proposée en bon état et aménagée pour un usage professionnel. Le bien est composé de trois lots distincts, offrant une grande flexibilité d'usage et la possibilité d'acquérir l'ensemble en bloc ou de procéder à une vente à la découpe. La surface est divisible à partir de 63 m², ce qui permet d'adapter le bien à des besoins variés, que ce soit pour un siège social, des bureaux de direction ou des espaces dédiés à des activités administratives. L'ensemble se situe au R+4 et bénéficie d'un accès par ascenseur, ce qui facilite la circulation et l'accueil des collaborateurs.
Les bureaux disposent de prestations fonctionnelles, avec une kitchenette, des sanitaires privatifs, une salle de réunion et des bureaux privatifs, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel dès l'acquisition. La configuration des espaces permet une organisation fluide, propice à la productivité, tout en conservant une image professionnelle et structurée. Les locaux présentent une visibilité intéressante au sein d'un immeuble de bureaux, dans un environnement où se concentrent de nombreuses entreprises et services.
L'emplacement constitue un atout majeur : le quartier d'affaires de l'Arenas est reconnu pour son attractivité, sa proximité avec les axes routiers et les transports, ainsi que pour la qualité de son environnement professionnel. Cette localisation fait de ce bien une option pertinente pour un projet immobilier d'entreprise à Nice, et plus particulièrement pour la vente de bureaux à l'Arenas.
En complément de la surface, quatre places de parking en pleine propriété sont proposées, renforçant l'attrait de cette offre pour les entreprises ayant des besoins de stationnement. Les places sont proposées au prix de 30 000 euros par place, en sus du prix de vente du bien.
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Nice, au coeur des Alpes-Maritimes , bénéficie d'une position stratégique entre mer et montagnes, avec un réseau de transports performant et un tissu économique dynamique. Idéale pour une implantation professionnelle, elle offre un cadre attractif pour l'immobilier d'entreprise à Nice.
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