Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Vente Bureaux

NICE
REF 06_3654
Prix : 607600 € HT
Surface : 98 m²

Description

À vendre bureaux dans le quartier Libération à Nice, surface tertiaire de 98 m²

Locopro Entreprises Nice vous propose à la vente une surface de bureaux de 98 m² idéalement située au premier étage d'un immeuble mixte dans le quartier très recherché de Libération, au coeur de Nice. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve à proximité immédiate de la Gare du Sud, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et visiteurs. Le quartier combine harmonieusement commerces, logements et espaces professionnels, offrant un environnement dynamique et attractif pour développer votre activité.

Ces bureaux présentent une configuration fonctionnelle permettant d'optimiser l'aménagement des espaces selon vos besoins, qu'il s'agisse d'accueillir une équipe, de créer des zones de réunion ou des espaces de travail dédiés. Les grandes ouvertures garantissent une luminosité naturelle abondante, contribuant à un cadre de travail agréable et productif. L'immeuble propose également des solutions de stationnement pratiques avec un parking public en sous-sol, offrant la possibilité de louer des places et assurant un accès facile pour votre clientèle ou votre patientèle.

Ce bureau constitue une opportunité idéale pour les professionnels, start-ups ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur central et dynamique de Nice. La visibilité et le flux de passage importants renforcent l'attractivité de ce bien, offrant un véritable potentiel pour développer votre projet professionnel.

Informations pratiques : bureaux de 98 m² disponibles à la vente, honoraires à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente HT.

Pour découvrir cette opportunité d'immobilier d'entreprise à Nice et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Conditions financières

Prix 607 600 € HT
Honoraires 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur
Régime fiscal TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageSurfacePrix vente HTPrix vente HT/M2Prix de Vente HT FAI HTDisponibilité
BUREAU 3R+198 M2607 600€ HT6 200 € 625 828 € HTT3 2026

Localisation

Nice, au coeur des Alpes-Maritimes, offre un environnement dynamique et attractif pour toute implantation professionnelle. Bénéficiant d'une accessibilité optimale, d'infrastructures modernes et d'un tissu économique diversifié, cette ville constitue un choix stratégique pour des bureaux à vendre à Nice et pour tout projet d'immobilier d'entreprise dans la région.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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1503 route des dolines
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06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
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