Description
Au coeur du quartier d'affaires de Nice Arénas, Locopro Entreprises vous propose une opportunité d'investissement en immobilier d'entreprise à Nice avec la vente de bureaux déjà loués, idéalement positionnés dans un secteur stratégique de la métropole azuréenne. Située dans un immeuble emblématique du quartier de l'Arénas, cette surface tertiaire d'environ 82 m² constitue un placement sécurisé pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine en immobilier professionnel sur la Côte d'Azur.
Ces bureaux à vendre à Nice bénéficient d'un environnement de travail qualitatif au sein d'un immeuble bien entretenu, reconnu dans le secteur de Nice Arénas. Les locaux sont actuellement occupés par une entreprise de premier plan, garantissant une stabilité locative et un rendement immédiat. L'ensemble développe une surface d'environ 82 m² organisée pour répondre aux besoins d'une activité tertiaire. Les bureaux offrent un cadre professionnel fonctionnel dans un quartier dynamique mêlant activités économiques, commerces de proximité et services destinés aux entreprises.
L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son emplacement. Situé dans le secteur très recherché de Nice Arénas, ce programme profite d'une accessibilité remarquable. Les bureaux se trouvent à proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur, des grands axes routiers et autoroutiers reliant rapidement les principaux pôles économiques de la région. Les transports en commun, les restaurants, les hôtels et les nombreux services du quartier renforcent l'attractivité de cette adresse pour les entreprises. Ce secteur constitue aujourd'hui l'un des principaux pôles d'immobilier d'entreprise à Nice, au coeur d'un environnement économique en constante évolution.
Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif annuel de 21 675,88 euros HT hors charges, offrant ainsi une rentabilité sécurisée. Cette vente de bureaux à Nice représente une solution idéale pour un investisseur recherchant un actif professionnel déjà occupé dans un secteur à forte demande locative. Le dynamisme du quartier de Nice Arénas, véritable hub économique de la Côte d'Azur, contribue à pérenniser l'attractivité de cet investissement.
La surface totale est d'environ 82 m². Le bien est proposé à la vente avec un bail en cours et des honoraires à la charge de l'acquéreur, payables lors de la signature de l'acte authentique.
Pour toute information complémentaire concernant cette opportunité en immobilier d'entreprise à Nice Arénas ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
A8 à 5 min
Voie Pierre Mathis à 5 mn
Nice, au coeur des Alpes-Maritimes, s'impose comme un pôle économique majeur de la Côte d'Azur, porté par son aéroport international, ses infrastructures modernes et son dynamisme tertiaire. L'immobilier d'entreprise à Nice attire ainsi investisseurs et sociétés recherchant une implantation professionnelle stratégique.
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