Description
Au coeur du quartier d'affaires de Nice Arénas, Locopro Entreprises vous propose une opportunité d'investissement en immobilier d'entreprise à Nice avec la vente de bureaux occupés développant une surface d'environ 113 m². Situé dans un immeuble emblématique du secteur, cet actif tertiaire représente un placement sécurisé dans l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la Côte d'Azur.
Ces bureaux constituent une surface tertiaire fonctionnelle et bien entretenue, actuellement louée à une entreprise reconnue. L'ensemble est implanté dans un environnement professionnel structuré, au sein du quartier stratégique de Nice Arénas, secteur particulièrement recherché pour la location ou la vente de bureaux à Nice. Cette zone bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité remarquable, notamment grâce à la proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur, des grands axes routiers de la métropole niçoise et des transports en commun. Cette situation facilite les déplacements professionnels et renforce l'attractivité locative du bien auprès d'entreprises locales, nationales et internationales.
L'immeuble dans lequel se situent les bureaux est reconnu dans le paysage tertiaire du quartier de l'Arénas. Bien entretenu et intégré dans un environnement calme tout en restant dynamique, il profite de la présence immédiate de nombreux services, restaurants et infrastructures dédiées aux entreprises. Le secteur de Nice Arénas s'impose aujourd'hui comme l'un des principaux centres d'affaires de la métropole niçoise et constitue une référence en matière d'immobilier d'entreprise à Nice.
Le bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail en cours, générant un revenu locatif annuel de 33 950 euros HT hors charges. Cette occupation par un locataire de qualité permet à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement clé en main avec perception immédiate des loyers et visibilité sur les revenus. Ce type d'actif représente une solution patrimoniale particulièrement pertinente pour un investisseur souhaitant se positionner sur la vente de bureaux à Nice dans un secteur à forte demande locative.
D'une surface totale d'environ 113 m², ces bureaux sont proposés à la vente avec honoraires en sus du prix, à la charge de l'acquéreur, payables lors de la signature de l'acte authentique.
Pour toute information complémentaire sur cette opportunité en immobilier d'entreprise à Nice Arénas ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
A8 à 5 min
Voie Pierre Mathis à 5 mn
Nice, au coeur des Alpes-Maritimes, offre un cadre idéal pour toute implantation professionnelle grâce à son accessibilité par l'aéroport et les grands axes, ainsi qu'un dynamisme économique soutenu. L'immobilier d'entreprise à Nice séduit investisseurs et entreprises à la recherche de bureaux à vendre ou de locaux commerciaux à louer.
DPE en cours.
