Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Vente Bureaux

NICE

REF 06_2446

Prix : 687600 €

Surface : de 179 à 382 m²

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la vente une surface exceptionnelle de 382m2 divisibles en 2 lots (179m2, 203m2). Les locaux se trouve en RDC d'une copropriété d'habitation.

Ils bénéficient de plusieurs accès depuis l'extérieur permettant d'avoir des accès indépendants.

Les locaux bénéficient de 2 patios (26 et 23m2) permettant de donner de la lumière du jour mais également d'avoir des espaces extérieurs.

Ils nécessitent des travaux d'aménagement mais offrent une grande liberté d'aménagement. Ils sont équipés de plusieurs arrivées et évacuation d'eau.

La situation géographique des locaux est centrale et stratégique car proche de la voie Mathis permettant de relier l'Est et l'Ouest de la ville.

Nous contacter pour plus d'information.

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Conditions financières

Prix	687 600 €
Honoraires	7% HT du prix de vente HD
	Honoraires à la charge de l'acquéreur.
	Honoraires en sus du prix de vente.

Tableau des surfaces

Etage	Type	Surface	Extérieur	Prix vente NET VENDEUR en l'état	Prix NET VENDEUR après curage	Prix de vente FAI HT en l'état	Prix FAI HT après curage
RDC	Totalité des bureaux	365m2	49m2	687 600		735 732 (7% HT)	(7% HT)
RDC	Bureaux 2	179m2	-	322 200		338 310 (8% HT)	(8% HT)
RDC	Bureaux 3	203m2	23m2	365 400		394 632 (8% HT)	(8%HT)

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Elie PARY

04 82 29 79 62

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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
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