Vente (Bureaux)

NICE
REF 06_00176

Description

Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Nice et dans les Alpes-Maritimes, vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 90 m², idéalement située au sein du pôle tertiaire de Nice Arénas, à proximité immédiate de l'aéroport international et des grands axes de communication.

Située au 3e étage d'un immeuble exclusivement dédié à un usage professionnel, cette surface tertiaire offre un environnement de travail fonctionnel et agréable. Les bureaux sont accessibles par ascenseur, disposent d'un faux plafond, d'une climatisation réversible ainsi que d'une kitchenette aménagée, permettant une installation rapide et confortable. L'immeuble bénéficie d'un cadre dynamique, entouré d'entreprises, de services et de commodités, dans un secteur prisé par les professionnels.

L'adresse est parfaitement desservie par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF Saint-Augustin à proximité) et bénéficie d'une connexion directe à l'autoroute A8, facilitant l'accès pour les collaborateurs comme pour les clients. La proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur renforce l'attractivité du site pour les entreprises à vocation nationale ou internationale.

Cet espace est particulièrement adapté aux sociétés de services, aux professions libérales ou aux structures souhaitant installer leurs bureaux dans un quartier d'affaires reconnu pour sa dynamique économique et sa visibilité. Nice Arénas représente aujourd'hui un pôle tertiaire majeur de l'immobilier d'entreprise à Nice, en pleine mutation et connecté aux futurs développements du Grand Arénas.

Surface proposée : environ 90 m²

Type de bien : bureaux à vendre

Conditions financières : nous consulter

Disponibilité : immédiate

Type de bail : vente – copropriété tertiaire

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Locopro Entreprises Nice, votre partenaire de référence en immobilier d'entreprise à Nice Arénas et dans les Alpes-Maritimes.



Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain

Prestations

Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Faux plafond
Fibre optique
Kitchenette

Conditions financières

Prix 315 000 €
Charges 3 972 € HT
Taxe foncière 3 080 €
Honoraires 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Tableau des surfaces

EtageSurface totalePrix de vente NET VENDEURPrix de vente M2Prix de vente FAI HTDisponibilite
R+390 M2315 000€ 3 500€340 200€Immédiate

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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13 rue du Commandant André
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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

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