Le point marché tertiaire Nice - Sophia-Antipolis sur l'année 2017
vendredi 23 juin 2017
LE POINT MARCHÉ TERTIAIRE SUR NICE - SOPHIA-ANTIPOLIS EN 2017
Demande placée:
La demande placée atteint 53 845m2 durant l'année 2017.En détail, ont été placées:
- 106 petites et moyennes surfaces inférieures à 200m2
- 12 surfaces intermédiaires comprises entre 500 et 1 000m2
- 11 grandes surfaces supérieures à 1 000m2
Historique du volume de transactions:
L'année 2017 montre une hausse du volume de transactions par rapport aux années précédentes.En effet, l'année 2017 enregistre 53 845m2 de demande placée alors que les années 2015 et 2016 atteignent respectivement seulement 48 682m2 et 42 469m2.
Par rapport à 2016, la demande placée a évolué d'environ +27%.
Offre à un an:
L'offre à un an atteint 80 000m2 durant l'année 2017 dont 9% correspond à du neuf.
Par rapport à 2016, le taux de vacance à réduit de 4,1%.
Loyer prime:
A Nice, le loyer prime est de 230€/HT/HC/m2 en 2017 et exprime donc une hausse.
Alors qu'à Sophia-Antipolis le loyer prime reste stable par rapport à l'année précédente avec 225€/HT/HC/m2.
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