Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment mixte à usage d'activité et de bureaux de 14 880 m² situé à Châteaurenard, au sein de la zone d'activités La Chaffine, sur un terrain de près de 60 000 m². Ce site, entièrement clos et sécurisé, offre plusieurs lots disponibles, divisibles à partir de 870 m², permettant une grande flexibilité pour accueillir tout type d'activité industrielle, logistique ou tertiaire.
Idéalement positionné à proximité immédiate des axes routiers stratégiques de la région, ce bâtiment bénéficie d'un accès facilité pour les poids lourds, avec une aire de manuvre généreuse, 17 quais de déchargement, 2 portes sectionnelles motorisées et un vaste terrain bitumé. Les locaux sont également équipés d'un frigo en froid positif, de dalles béton supportant les charges lourdes et de skydomes apportant une belle luminosité naturelle.
Les espaces de bureaux, en open space, sont reliés à la fibre optique, et le bâtiment est alimenté en électricité tarif jaune et en triphasé. Un grand parking extérieur est à disposition pour le personnel et les visiteurs.
Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité stratégique pour toute entreprise en quête d'un site fonctionnel, évolutif et parfaitement desservi. Contactez LOCOPRO pour plus d'informations ou organiser une visite.
Loyer | 818 400 € HTHC / an |
Taxe foncière | 47 000 € |
Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Batiment - Lot | Surface | Usage |
TERRAIN TOTAL | 59 700 m2 | |
ENTREPOT | 10 235 m2 | |
CELLULE 1 | 870 m2 | activité froid positif |
CELLULE 2 | 1790m2 | stockage froid positif |
CELLULE 3 | 1 550m2 | zone d'expédition + local de cha |
CELLULE 4 | 2 700m2 + 130 m2 + 505 m2 | stockage zone tempérée + local t |
CELLULE 5 | 1 510m2 | stockage zone tempérée |
CELLULE 6 | 750 m2 | stockage |
BUREAUX RDV | 300 m2 | Administratif |
BUREAUX R+1 | 635m2 | Administratif + locaux sociaux |
Locopro Alpes-Maritimes