Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00234

Description

Le cabinet LOCOPRO vous un propose une surface de bureau à louer dans un immeuble indépendant. De nombreux avantages s’offre à vous, comme les services de proximité (restaurations, commerces), ou même une salle de sport. De plus, la localisation donne un accès très rapide aux grands axes routiers (A51 et A8). Le bâtiment est entièrement clôturé et sécurisé, il dispose de cinq places stationnements à l’intérieur de l’enceinte.
 
Un bureau en rez-de-chaussée de 214 m2 disposé de 6 bureaux cloisonnées ainsi qu’un open space. Nous avons aussi un local d’archive et un garage fermé. En ce qui concerne les équipements il dispose d’une climatisation réversible, sol souple, et néon au plafond.
 
 

ACCES ROUTIERS : A51 à 6min et A8 à 10min 
SNCF : Gare TGV Aix-en-Provence à 10min 
AEROPORT : Marseille Provence à 15min 

Prestations

Courant faible
Courant fort
Climatisation
Faux plafond
Luminaires néons
Parking
Sol souple
Immeuble Code du travail
WC privatifs

Conditions financières

Loyer : 110 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 18 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 11 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC et HT
Parking EXT : 5
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT et HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Chaussée 214,0 110,00 18,00 11,00 immédiate

Localisation

Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
va@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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